Дело № 2-505/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДАТА] года город Ленск РС(Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Осьмушина С.В.,

при секретаре Чубенко Т.Д.,

представителя истца МО «Город Ленск» по доверенности от [ДАТА] года [НОМЕР] Федоровой А.П.,

с участием : ст.помощника прокурора Ленского района РС(Я) Пласкеевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Город Ленск» к Малыгину Виктору Владимировичу, Малыгиной Татьяне Михайловне, Малыгиной Любовь Викторовне, Малыгину Михаилу Викторовичу о расторжении договора социального найма, выселении из муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: [АДРЕС], снятии их с регистрационного учета,

установил:

МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к Малыгину В.В., Малыгиной Т.М., Малыгиной Л.В., Малыгину М.В. о расторжении договора социального найма, выселении из муниципального жилого помещения находящегося по адресу: [АДРЕС], снятии их с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики, проживая по договору социального найма в муниципальном жилом помещении, длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности Федорова А.П. в судебном заседании исковые требования изменила, просит вместо требования к ответчикам о взыскании задолженности в пользу 000 «Л», ООО УК «Б», ГУП «Д» ЛУ, возложить на них обязанность выплатить этим организациям задолженность. Остальные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Малыгин В.В., Малыгина Т.М. с исковыми требованиями не согласны, суду пояснили, что задолженность перед ООО «Б» и ООО «Л» погасили полностью, с ГУП «Д» заключили договор рассрочки погашения задолженности.  

Ответчики Малыгина Л.В., Малыгин М.В., извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд признает неявку ответчиков по неуважительной причине и на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ст. помощник прокурора Пласкеева О.П. полагает, что исковые требования МО «Город Ленск» удовлетворению не подлежат, поскольку договор социального найма может быть расторгнут только в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, чего в данном случае нет, имеется соглашение о рассрочке погашения задолженности. Выселение ответчиков возможно только с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Истец же просит выселить ответчиков без предоставления жилого помещения.

Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение ст.помощника прокурора, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] года, квартира находящаяся по адресу: [АДРЕС], является собственностью МО «Город Ленск».

[ДАТА] г. между МО «Город Ленск» и Малыгиным В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: [АДРЕС]. Вместе с нанимателем Малыгиным В.В. в указанную квартиру вселены члены его семьи.

Согласно пункту 4 указанного договора социального найма наниматель обязывался в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно имеющимся в деле справок, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Так, на момент обращения истца в суд задолженность ответчиков перед ГУП «Д» составляла [СУММА] рублей [СУММА] копейка, ООО «Л» 7 448 рублей [СУММА] копеек.  

Однако, согласно представленным ответчиками квитанциям об оплате и справки ООО «Брит» от [ДАТА] года, задолженности ответчики не имеют.

Из квитанции ООО «Л» от [ДАТА] г. следует, что ответчики оплатили задолженность за коммунальные услуги в размере [СУММА] рублей.

Согласно договору предоставления рассрочки погашения по образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам от [ДАТА] года, заключенного между ГУП «Д» и Малыгиным В.В., последний обязался погасить задолженность в течение 6 месяцев равными долями ежемесячно, одновременно с текущими платежами по оплате ЖКХ.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от [ДАТА]г. от Малыгина В.В. принята плата за коммунальные услуги в размере [СУММА] рублей.

В силу ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В данном же случае отсутствуют условия, указанные в ст. 90 ЖК РФ и, соответственно, у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку частичная оплата задолженности ответчиком производилась в апреле 2010 года, то есть отсутствует невнесение ответчиками платежей непрерывно более 6 месяцев пордряд. Кроме того, истец, прося выселить ответчиков, не предоставляет им другое жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие.

Не подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на ответчиков по выплате задолженности ООО «Л», ООО УК «Б», ГУП «Д», поскольку истец не предоставил суду доверенность от этих организаций на представление их интересов, кроме того, задолженность ответчиков перед ООО «Л», ООО УК «Б» погашена, а с ГУП «Д» заключен договор о предоставлении рассрочки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований МО «Город Ленск» к Малыгину Виктору Владимировичу, Малыгиной Татьяне Михайловне, Малыгиной Любови Викторовне, Малыгину Михаилу Викторовичу о расторжении договора социального найма, выселении из муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: [АДРЕС], снятии их с регистрационного учета, возложении на них обязанности по выплате задолженности ООО «Л», ООО УК «Б», ГУП «Д» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.

Судья                                                                                      С.В. Осьмушин