о признании права собственности на индивидуальный жилой дом



Дело №2-1312/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием:

истицы Черневич И.И.,

представителя ответчика МО «Л.» Пнёвой А.Е.,

при секретаре Ларионовой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленске РС(Я) [ДАТА] года гражданское дело по иску Черневич Ирины Иннокентьевны к Администрации МО «Л.» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,  

У С Т А Н О В И Л :

После наводнения, имевшего место в [ДАТА] года в г.Ленске РС(Я), Черневич И.И. на состав семьи из 5 человек: её, супруга В. и детей О. С. и М., как пострадавшим был предоставлен неоконченный строительством дом [АДРЕС] во вновь выстроенном [АДРЕС] г.Ленска РС(Я), где они и проживают по настоящее время. Своими силами и средствами семья Черневич достроила дом и в настоящее время он полностью готов, пригоден для проживания. Вместе с тем, поскольку официально данный дом застройщиком и органами местного самоуправления не был введен в эксплуатацию, она не может воспользоваться своим правом приватизации данного жилого помещения.

Черневич И.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Л.» о признании за ней права собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании она заявленное требование поддержала. 

Представитель ответчика Администрации МО «Л.» Пнёва А.Е. оставила разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что застройщик ГУП «З.», проводивший строительные работы на микрорайоне [АДРЕС], уже давно обанкротился, заниматься сдачей объектов в эксплуатацию сейчас некому. Новостройки существуют, в них живут люди, но формально эти дома ни за кем не числятся. Поэтому жильцы не могут их приватизировать и  вынуждены обращаться в суд. Также представитель ответчика пояснила, что права членов семьи истицы в данном случае нужно учитывать, поэтому право собственности должно быть установлено за всеми членами семьи истицы в равных долях.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Черневич И.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Взамен утраченного жилья во время наводнения, имевшего место в г.Ленске РС(Я) в [ДАТА] года, для пострадавших лиц за счёт федеральных и республиканских государственных средств был построен новый микрорайон [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я).

Вместе с тем, эти индивидуальные жилые дома до настоящего времени официально в эксплуатацию не введены, в связи с чем, возникли препятствия для проживающих в них людей по реализации права безвозмездной приватизации жилых помещений.

В частности, Черневич И.И. предоставлен неоконченный строительством жилой дом [АДРЕС], о чём свидетельствует Распоряжение Главы МО «Л.» от [ДАТА] года «О предоставлении жилого помещения Черневич И.И.», а также договор социального найма, заключённый с Черневич И.И. с учётом членов её семьи.

Таким образом, истица получила в пользование указанный индивидуальный жилой дом на законных основаниях.

При этом она своими силами достроила данный дом. Формально указанное строение ни за кем не зарегистрировано, то есть оно не является частью муниципального жилого фонда. 

Техническим паспортом на указанный дом подтверждается то обстоятельство, что занимаемое строение является в настоящий момент полностью оконченным строительством жилым помещением.                               

Поэтому, учитывая нормативно-правовой смысл содержания ст.218 Гражданского Кодекса РФ, суд считает возможным иск в данном случае удовлетворить.

Кроме того, суд принимает во внимание, что у Черневич И.И. есть члены семьи, права которых нельзя нарушать, удовлетворяя в целом обоснованные требования истицы.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Черневич Ирины Иннокентьевны к Администрации МО «Л.» удовлетворить.

Признать право долевой собственности Черневич Ирины Иннокентьевны, В., О., С., М. в равных долях по 1\5 доли за каждым на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: город Ленск Ленский район Республики Саха (Якутия) улица [АДРЕС].

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в мотивированной форме, то есть начиная с [ДАТА] года.

Судья:                                                           п\п Наумов А.А.      

                                                .