Дело № 2-1318/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием: истца Терехова В.В., представителя ответчика МО «Л.» Курочкиной М.А., при секретаре Ларионовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) [ДАТА] года гражданское дело по иску Терехова Вячеслава Викторовича к Администрации МО «Л.» об обязывании заключения договора аренды земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Терехов В.В. обратился в суд с требованием обязать Администрацию МО «Л.» заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного по [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я), мотивируя следующим. Ранее данный земельный участок был предоставлен его отцу Т. под строительство жилого дома. Дом был построен, но во время наводнения в г.Ленске в [ДАТА] году разрушен. После этого указанный земельный участок был предоставлен администрацией района его отцу по договору аренды со сроком действия договора с [ДАТА] года до [ДАТА] года. На арендуемом земельном участке Т. построил жилой балок, баню, теплицу, забор, но не успел зарегистрировать данные строения надлежащим образом, в [ДАТА] году умер. После окончания срока действия договора, начиная с [ДАТА] года, Терехов В.В., как наследник умершего Т., не может переоформить право аренды указанного земельного участка на себя из-за препятствий в этом по объективным причинам со стороны ответчика. В судебном заседании Терехов В.В. исковые требования поддержал, пояснив также, что взамен разрушенного в наводнение [ДАТА] года жилого дома ему была предоставлена квартира, в которой он в настоящее время проживает с семьей. Отец, а позднее и мать, умерли, не успев при жизни право аренды земельного участка переоформить на него. Родная его сестра Св. на данный земельный участок не претендует. Других наследников первой очереди нет. Зарегистрированные по [АДРЕС] в г.Ленске П. и Сс. также не претендуют на аренду указанного земельного участка. Считает, что в соответствии с ранее заключенным с его отцом договором аренды земельного участка, он как наследник имеет первоочередное право на оформление договора аренды данного земельного участка. Представитель ответчика МО «Л.» по доверенности Курочкина М.А. не возражает против удовлетворения иска Терехова В.В., поскольку действительно условие о переоформлении договора аренды после смерти арендатора на его наследников предусмотрено ранее заключенным с Т. договором аренда земельного участка. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Терехова В.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.617 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Аналогичное условие предусмотрено в договоре аренды от [ДАТА] года [НОМЕР], заключенном между Администрацией Ленского улуса и Т., где в п.4.2.2 указано, что в случае смерти арендатора до истечения срока аренды, арендодатель обязан перезаключить договор аренды с одним из его наследников, при его согласии стать арендатором. Родственные отношения между Т. и Тереховым В.В., а также факт смерти Т. подтверждаются соответствующими свидетельствами. Родная сестра истца – Св. отказалась от заключения договора аренды земельного участка по [АДРЕС] в пользу Терехова В.В., выразив свой отказ нотариально заверенным заявлением. Аналогичные заявления имеются в деле от П., Сс. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Терехова Вячеслава Викторовича удовлетворить. Обязать Администрацию МО «Л.» заключить с Тереховым Вячеславом Викторовичем договор аренды земельного участка, расположенного по улице [АДРЕС] г.Ленска Ленского района Республики Саха (Якутия). Настоящее решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС(Я) через Ленский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в мотивированной форме. Судья: п\п Наумов А.А. .