Дело №  2-1398/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Ленск Республики Саха (Якутия),                                        [ДАТА] года.

            Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

с участием адвоката Тереховой Н.П., представившей удостоверение и ордер,

при секретаре Авдеевой А.О., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Герус Надежды Андреевны к Осипову Алексею Николаевичу о принудительном снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

             Герус Н.А. обратилась в суд с иском к Осипову А.Н. о принудительном снятии с регистрационного учёта по адресу г. Ленск, [АДРЕС], мотивируя тем, что на основании договора купли - продажи от [ДАТА] г. она купила данное жилое помещение и согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДАТА] г. является его собственником. До настоящего времени в квартире остаётся прописанным прежний собственник, то время как п. 11 договора купли-продажи оговорена обязанность продавца сняться с регистрационного учёта в срок до [ДАТА] г. Место жительства ответчика ей неизвестно, после совершения сделки он собирался уезжать из г. Ленска.

            В судебном заседании Герус Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что она располагает информацией о том, что ответчик из г. Ленска уехал навсегда. В её квартире он не проживает.

            Адвокат Терехова Н.П. привлеченная к участию в процессе в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, считает исковые требования обоснованными.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

             Г. путём совершения сделки купли-продажи от [ДАТА] г. стала владельцем квартиры по адресу г. Ленск, [АДРЕС], о чём [ДАТА] г. Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке паспортного стола ООО «К.» г. Ленска, Осипов А.Н. прописан в указанном жилом помещении. 

            Принимая во внимание, что п.11 договора купли-продажи жилого помещения от [ДАТА] г. оговорено условие о снятии с регистрации бывшего собственника квартиры в срок до [ДАТА] г., суд считает требование истца о снятии данного гражданина с регистрационного учёта заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Сохранение Осиповым А.Н. регистрации в квартире принадлежащей заявителю нарушает права собственника, которая в связи с этим вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

   На основании и изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Герус Надежды Андреевны удовлетворить.

            Осипова Алексея Николаевича, 1977 года рождения, снять с регистрационного учёта по адресу г. Ленск Республики Саха (Якутия), [АДРЕС].

            Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский Ра оный суд РС (Я).

            Судья:                                                                                                           Довбыш Г.В.