О признании права собственности на жилую квартиру.



Дело № 2-1337/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием:при секретаре Ларионовой Т.А.,истицы Земцовой И.В.,представителя ответчика МО «Г» Пнёвой А.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленске РС(Я) [ДАТА] года гражданское дело по иску Земцовой Ирины Васильевны к Администрации МО «Г» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Земцова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Г» о признании за ней права собственности на строение по [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я), мотивируя тем, что в [ДАТА] году под строительство администрацией района ей был отведен земельный участок. Указанное жилое строение ею построено, но она не может зарегистрировать своё право собственности, поскольку полагает, что архитектура МО «Г» в настоящее время не занимается вводом жилых квартир в эксплуатацию.  

В судебном заседании истица Земцова И.В. заявленное требование поддержала и суду пояснила, что ей никто официально не отказывал в оформлении документов по вводу дома в эксплуатацию. Письменного отказа от городской администрации у неё нет. За актом о вводе квартиры в эксплуатацию она никуда не обращалась, так как ничего в этом не понимает.

Представитель ответчика Администрации МО «Г» Пнёва А.Е. иск не признала, мотивируя тем, что законных оснований для признания права собственности на квартиру за истицей нет. Оформление документов на квартиры необходимо производить в соответствии с законом. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Земцовой И.В. подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Суд не вправе подменять собой контролирующие органы в области архитектурно-строительного надзора.

Потому, в данном случае Земцовой И.В. сначала следует за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию обратиться в соответствующие государственные или муниципальные органы власти и управления и, в случае отказа в выдаче ей необходимой документации, она вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Земцовой Ирины Васильевны к Администрации МО «Г» о признании права собственности на жилое помещение о с т а в и т ь б е з    у д о в л е т в о р е н и я.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья:                                                           п\п Наумов А.А.

                                                            Копия верна: