Дело №2-1309\10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием:

заявителя Болтова Ю.С.,

представителя заинтересованного лица Администрации МО «Л» Никоновой М.П.,

при секретаре Ларионовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) [ДАТА] года гражданское дело по заявлению Болтова Юрия Сергеевича об обжаловании действий Администрации МО «Л», с обязыванием выдачи разрешения на строительство индивидуального жилого дома,

Болтов Ю.С. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Администрации МО «Л» в выдаче ему разрешения на индивидуальное жилищное строительство по [АДРЕС] в г.Ленске, мотивируя следующим. У него в собственности ранее находился индивидуальный жилой дом по указанному адресу. Он был повреждён наводнением в 2001 году и в последующем разобран. Прилегающий земельный участок находится по настоящее время в его собственности. Решил заняться строительством нового дома по указанному адресу, но в отделе архитектуры городской администрации ему не дают разрешение на строительство, мотивируя тем, что в том районе планируется многоэтажная жилая застройка. Считает указанные действия муниципального образования противоречащими законодательству в области упрощенной процедуры оформления прав на недвижимое имущество и градостроительства.

В судебном заседании заявитель Болтов Ю.С. свои требования поддержал и дополнительно суду пояснил, что в настоящее время он проживает с супругой в её личной квартире. Дом по [АДРЕС] при наводнении 2001 года был поврежден, но жилищный сертификат, квартиру от государства он не получал. Ещё до наводнения ему предоставлялась от АК «А.» (ЗАО) квартира [НОМЕР] по [АДРЕС] в г.Ленске, которую он затем приватизировал и продал, то есть своего жилья у него сейчас нигде нет. Ему непонятно, почему городская администрация отказывает ему в строительстве нового дома на его же собственном участке.  

Представитель МО «Л» Никонова М.П. (главный архитектор города) возражает против жалобы заявителя, мотивируя тем, что на участке, где просит строительство Болтов Ю.С., по генеральному плану города Ленска планируется многоквартирная, а не частная, жилая застройка. До 2018 года там будут построены многоэтажные жилые дома.

Представитель заинтересованного лица МО «Р» в суд не явился, представив отзыв, согласно которого считают, что рассматриваемый вопрос не входит в компетенцию данного муниципального образования.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Болтова Ю.С. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Градостроительного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся: подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов; утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов; утверждение правил землепользования и застройки городских округов; утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории; выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

Согласно представленной суду выписке из Генерального плана застройки города Ленска, утвержденного Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от [ДАТА] года [НОМЕР]р, в жилой зоне, где расположен земельный участок по [АДРЕС], планируется застройка многоквартирными жилыми домами. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья:                                            п\п Наумов А.А.

                                            Копия верна: