Дело № 2-1931/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2011 года город Ленск РС(Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Осьмушина С.В.,

при секретаре Авдеевой А.О.,

с участием назначенного судом представителя ответчика Полякова Н.П. – адвоката Котылевского С.Н.,предьявившего удостоверение [НОМЕР] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА]

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Ольги Владимировны к Полякову Николаю Петровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением в [АДРЕС] и снятии его с регистрационного учёта,

установил:

Андронова О.В. (далее истица) обратилась в суд с исковым заявлением к Полякову Н.П. (далее ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением в [АДРЕС] и снятии его с регистрационного учёта.

Свои требования обосновывает тем, что она с мужем А. купили квартиру по адресу: [АДРЕС] П., где она была прописана с сыном Поляковым Н.П. Согласно договора купли-продажи квартиры П. и Поляков должны были выписаться в течение 10 дней после государственной регистрации договора в Ленском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я). Но Поляков до настоящего времени не выписался с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Андронова О.В. не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы Андроновой О.В.

В судебное заседание ответчик Поляков Н.П. не явился, место его жительства неизвестно, согласно адресной справки ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе зарегистрирован в [АДРЕС], то есть по месту жительства истицы.

Судом, на основании ст.50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель, адвокат Котылевский С.Н., который возражает в удовлетворении исковых требований истца, полагает, что необходимо найти ответчика, выслушать его доводы.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –начальник ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе Лукьянова О.И. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя ответчика адвоката Котылевского С.Н., исследовав материалы дела, доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от [ДАТА] А. и Андронова О.В. купили [АДРЕС] у П., являющейся собственником на основании договора на передачу квартиры в собственность от [ДАТА].

В п.19 договора купли-продажи квартиры указано, что зарегистрированные в указанной квартире П., Поляков Н.П. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней после государственной регистрации настоящего договора.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, кадастра и картографии по РС(Я) [ДАТА] за [НОМЕР].

Согласно адресной справки ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе от [ДАТА] Поляков Н.П. зарегистрирован в [АДРЕС].

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА], [АДРЕС] является общей совместной собственностью А., Андроновой О.В.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соответственно у ответчика прекращается право пользования квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС], снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина в размере 200 рублей, уплата которой подтверждена имеющимся в деле чеком-ордером.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андроновой Ольги Владимировны к Полякову Николаю Петровичу удовлетворить.

Признать Полякова Николая Петровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС], со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Полякова Николая Петровича в пользу Андроновой Ольги Владимировны судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Ленский районный суд.

Судья С.В. Осьмушин