О признании права собственности на индивидуальный жилой дом



Дело № 2-132/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием:представителя истца по доверенности Шайхилисламовой Е.В.,при секретаре Ларионовой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленске РС(Я) 21 февраля 2011 года гражданское дело по иску Шайхилисламова Р.М. к МО «Город Ленск» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Шайхилисламов Р.М. через своего представителя Шайхилисламову Е.В. обратился в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой [АДРЕС], мотивируя следующим. В [ДАТА] году дом по указанному адресу был подарен ему матерью Д. В [ДАТА] году на земельном участке он построил новый дом, в котором проживает по настоящее время. Прежний дом после наводнения в г.Ленске 2001 года был снесен. В 2005 году судебным решением был установлен факт владения Шайхилисламовым Р.М. этим домом. Земельный участок по указанному адресу площадью [НОМЕР] кв.м. в [ДАТА] году был предоставлен в собственность Шайхилисламова Р.М. для использования индивидуального жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Шайхилисламова Е.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом главный архитектор города не возражает против иска Шайхилисламова Р.М., так как данный объект капитального строительства не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Шайхилисламова Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Шайхилисламов Р.М. своими силами и средствами построил жилой дом по адресу: [АДРЕС]. Все необходимые документы для эксплуатации указанного домовладения у Шайхилисламова имеются.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДАТА] Шайхилисламов Р.М. является собственником земельного участка по адресу: [АДРЕС].

На основании п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п.2 ст.263 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны органов местного самоуправления, суд считает возможным признать за Шайхилисламовым Р.М. право собственности на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шайхилисламова Р.М. к Администрации МО «Город Ленск» удовлетворить.

Признать право собственности Шайхилисламова Р.М. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение десяти суток.

Судья: п/п Наумов А.А.

.