Дело № 2-312/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск Республики Саха (Якутия), «01» марта 2011 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Хорошевой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности Змеевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басенко С.Ю. к администрации муниципального образования «Город Ленск» о признании права собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Басенко Ю.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу [АДРЕС]. Указывает на то, что [ДАТА] умер его отец – Б. Строительство дома они осуществляли общими силами и средствами, поскольку имели намерение жить вместе. В настоящее время объект возведён полностью, однако сдать его в эксплуатацию и оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы в ином порядке он не может, поскольку все разрешения на строительство выдавались на имя отца.

Истец Басенко С.Ю. в судебное заседание не явился, направив для участия в процессе своего представителя.

Представитель истца по доверенности Змеевская А.В. требования поддержала, пояснив о том, что Басенко С.Ю. не может оформить дом в свою пользу по праву наследования, т.к. объект не сдан в эксплуатацию до настоящего времени. Другие наследники на это имущество не претендуют.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился. Главный архитектор М.П. Никонова представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на удовлетворение иска не возражают, так как данные объект капитального строительства не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выслушав мнение представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела установлено, что [ДАТА] на основании договора [НОМЕР] администрация Ленского улуса предоставила Басенко Ю.С. в аренду земельный участок по адресу [АДРЕС] на срок до [ДАТА] Постановлением главы МО «Ленский район» от [ДАТА] ему разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке и заключен договор [НОМЕР] о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Факт законного возведения жилого дома и полноправного владения отцом заявителя - Басенко Ю.С. при жизни, сомнений не вызывает.

[ДАТА] Б. умер, о чём Отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Ленскому району составлена соответствующая актовая запись [НОМЕР].

Родство умершего Б. и истца Басенко С.Ю. подтверждается свидетельством о рождении последнего.

Истец в соответствии с ст. 1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди. Строительство жилого дома он осуществлял совместно с отцом, вкладывал свои денежные средства и после его смерти фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Иные наследники на указанное имущество не претендуют.

В этой связи, суд считает возможным в силу ст. 218 ГК РФ признать за Басенко С.Ю. право собственности на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу [АДРЕС].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Басенко С.Ю. удовлетворить.

Признать за Басенко С.Ю. право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В. Довбыш

.