Дело № 2-397/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Ленск Республики Саха (Якутия), «11» марта 2011 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Гладковой В.М.,

с участием истца Насоновой Т.П. и представителя ответчика – адвоката Хежева З.С. представившего удостоверение [НОМЕР] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА],

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насоновой Т.П. к Рябцовскому А.С. о принудительном снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли-продажи от [ДАТА] Насонова Т.П. приобрела квартиру по адресу [АДРЕС], согласно свидетельству о государственной регистрации права [НОМЕР] от [ДАТА] является собственником указанного недвижимого имущества. В паспортном столе Управляющей компании ООО «Комфорт» ей стало известно, что в квартире прописан Рябцовский А.С. Данное обстоятельство при оформлении договора купли-продажи известно не было, продавцом была предоставлена справка о том, что квартира свободна от прав третьих лиц. Являясь законным и единственным собственником квартиры, Насонова Т.П. обратилась в суд с иском к Рябцовскому А.С. о принудительном снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании Насонова Т.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Адвокат Хежев З.С. привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Насонова Т.П. путём совершения сделки купли-продажи, стала собственником квартиры по адресу [АДРЕС], о чём [ДАТА] Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) выдано свидетельство о государственной регистрации права 14-АА 698468.

Тот факт, что Рябцовский А.С. прописан в [АДРЕС] подтверждается справкой выданной УК ООО «К». Данного гражданина истец не знает, жилым помещением он не пользуется, нанимателем и собственником не является, место его жительства не известно. Сохранение Рябцовским А.С. регистрации по данному адресу, нарушает права собственника, которая в связи с этим вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает гражданско-правовых оснований проживания и пользования ответчиком квартирой принадлежащей Насоновой Т.П., требование о его снятии с регистрационного учёта обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании и изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Насоновой Т.П. удовлетворить.

Рябцовского А.С., [ДАТА] года рождения, уроженца [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] снять с регистрационного учёта по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд РС (Я).

Судья: п/п Довбыш Г.В.

.