Дело № 2-329/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ У С Т А Н О В И Л: Максименко Г.И. и её супругу А. на праве совместной собственности принадлежал жилой дом по адресу [АДРЕС]. В результате наводнения 2001 г. дом подвергся разрушению, был признан аварийным и в 2002 г. снесен. Взамен утраченного жилья АК «А» предоставила Максименко Г.И. жилой дом по [АДРЕС]. В связи с передачей жилого фонда АК «А» в муниципальную собственность, администрация МО «Город Ленск» заключила с ней договор социального найма [НОМЕР] от [ДАТА] После этого, Максименко Г.И. обратилась в указанный орган на предмет безвозмездной передачи дома в её собственность, на что получила отказ, мотивированный тем, что передача указанного объекта должна была быть осуществлена непосредственно собственником объекта, т.е. АК А (ЗАО) до перехода его в муниципальную собственность. Рекомендовано приватизировать жилое помещение в установленном законом порядке. Поскольку Максименко Г.И. уже реализовала ранее свое право на однократную приватизацию жилого помещения, она лишена иной возможности оформить дом в свою пользу, в этой связи обратилась в суд. В судебное заседание Максименко Г.И. не явилась, направила для участия в процессе своего представителя с доверенностью. Представитель истца по доверенности Змеевская А.В. требования поддержала, указывая на то, что Максименко Г.И. являлась собственником жилья, снесённого в 2002 г. Жилой дом по [АДРЕС] предоставлен ей, как гражданину, лишившемуся жилья в результате стихийного бедствия и должен быть передан в собственность в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 22 июня 2001 г. № 478. По этому вопросу она своевременно в АК «А» не обратилась. Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Максименко Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом по [АДРЕС] возведён за счёт средств АК «А» для граждан лишившихся жилья в результате наводнения 2001 г. в г. Ленске. Максименко Г.И. проживала в [АДРЕС] и являлась сособственником этого жилья на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] и договора купли-продажи от [ДАТА] В результате наводнения в г. Ленске дом пострадал, был признан аварийным и снесён в 2002 г., что подтверждается справкой ГУ «Дирекция единого заказчика по ремонтно-восстановительным работам» г. Ленска. Взамен утраченного жилья АК А предоставила Максименко Г.И. жилой дом по [АДРЕС]. В [ДАТА] на основании договора безвозмездной передачи, жилищный фонд АК «А» (ЗАО) передан в собственность МО «Город Ленск», в том числе дом по [АДРЕС]. [ДАТА] с истцом заключен договор социального найма. Учитывая, что снос дома [АДРЕС], был произведен в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то разрешение данного спора должно регулироваться этим законом. В соответствии со ст.493 ЖК РСФСР, если подлежит сносу дом, в котором находятся приватизированные квартиры, гражданам – собственникам предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация. В соответствии с Постановлением Правительства РС(Я) «Об утверждении порядка распоряжения вновь построенными жилыми домами и жилыми помещениями для граждан, лишившихся жилья вследствие наводнения 2001 года в Республике Саха (Якутия)» от 24 сентября 2001 года №480, определено, что жилые помещения, построенные за счет средств федерального и республиканского бюджетов, включаются в государственный жилищный фонд Республики Саха (Якутия). При этом, согласно пунктов 4, 5, 7 вышеуказанного утверждённого Порядка, указанные вновь возведенные жилые помещения должны использоваться только для обеспечения семей, полностью лишившихся жилья и включенных в установленном порядке в соответствующий список по обеспечению их жилыми помещениями. Основанием для предоставления указанным семьям жилых помещений является договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан или договор социального найма жилого помещения. Договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан заключается в случае, если разрушенные жилой дом, жилое помещение в результате указанного стихийного бедствия находились в собственности этих граждан. В данном случае, предоставленный пострадавшей от наводнения Максименко Г.И. жилой дом по [АДРЕС] возведён за счёт средств АК А, но суд считает, что вышеуказанную норму подзаконного акта возможно применить по «аналогии закона», поскольку истец лишилась в результате стихийного бедствия единственного собственного жилого помещения, а МО «Город Ленск», в свою очередь, получило дом в свою пользу по безвозмездной сделке. При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Максименко Г.И. право собственности на жилой дом по [АДРЕС], соответственно право муниципальной собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Максименко Г.И. удовлетворить. Признать право собственности Максименко Г.И. на жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС]. Прекратить право муниципальной собственности МО «Город Ленск» на жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС] (Якутия) [АДРЕС]. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Ленский районный суд РС (Я). Судья: п/п Довбыш Г.В. .