РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Представитель МО «Ленский район» по доверенности Иванова О.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что оснований для удовлетворения иска нет, что нет документов, что участок выделялся кому-либо, на участке нет объекта недвижимости, участок должен быть по размеру не менее 600 кв.м., но он меньшего размера. Этот земельный участок истец может приобрести за плату путем участия в аукционе. Заслушав истца и его представителя адвоката Осипова В.В., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего. Истец купила часть жилого дома в [ДАТА] на земельном участке, что указано в договоре купли-продажи. В техническом паспорте на ее жилье указано о наличии земельного участка. В доме она проживала до наводнения 2001 года, когда дом был разрушен. Вместо разрушенного жилого дома она не получила другое жилье или государственный жилищный сертификат. На участке сохранились постройки - баня, хотон, туалет и навес, участок она огородила. Использует эти постройки и земельный участок под огород до настоящего времени, от участка не отказывалась. Желает построить на участке жилой дом, для чего частично завезла стройматериал. Площадь земельного участка согласно межевому плану составляет [НОМЕР] кв.м. Предствитель ответчика ссылается на то, что нет документов о том, что земельный участок кому-либо предоставлялся, однако истец купила часть дома, построенного на земельном участке, оснований считать, что дом ранее покупателем был построен на самовольно занятом участке, нет, поскольку сам дом самовольной постройкой не является. Также представитель ответчика ссылается на то, что на земельном участке нет объекта недвижимости, в связи с чем нет оснований признавать право собственности на землю. Однако не по вине истицы был разрушен ее дом во время наводнения. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Случаи, предусмотренные ст. 28 ч. 4 Земельного кодекса РФ, когда предоставление гражданам земельных участков в собственость запрещается, по данному делу отсутствуют. Представитель ответчика ссылается на то, что площаль земельного участка составляет менее 600 кв.м., а согласно решению городского Совета депутатов МО «Город Ленск» от 2 июня 2006 года минимальная площадь предоставляемых гражданам земельных участков составляет 600 кв.м. Однако суд пришел к выводу о том, что данное решение Совета депутатов распространяется на правоотношения, возникшие после принятия этого решения, а истец приобрела право на земельный участок ранее и более 15 лет владеет и пользуется земельным участком. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Пащенко А.В. удовлетворить. Установить право собственности Пащенко А.В. на земельный участок по адресу [АДРЕС] площадью [НОМЕР] кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Бабиков В.М.