Дело №2-121/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием: представителя истца Администрации МО Ленский район» Пляскиной А.С. по доверенности, при секретаре Ларионовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) 16 марта 2011 года гражданское дело по иску Администрации МО «Ленский район» к Ильину Ю.В. о взыскании арендой платы по договору аренды земельного участка, У С Т А Н О В И Л : 20 января 2011 года Администрация МО «Ленский район»» обратилась в суд с иском к Ильину Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме [СУММА] рублей [СУММА] копеек по договору аренды земельного участка от [ДАТА]. Мотивируют тем, что указанный договор был заключен Ильиным Ю.В. для использования последним земельного участка под эксплуатацию недвижимого имущества: «Автомойка и шиномонтаж», расположенного по [АДРЕС]. Арендная плата по договору устанавливалась в размере [СУММА] руб. [СУММА] коп. в год. С [ДАТА] ответчик за аренду данного земельного участка не платит, на претензионные письма сообщил, что отказывается оплачивать аренду, мотивируя тем, что с [ДАТА] он индивидуальным предпринимателем уже не является, а расположенное на арендуемом земельном участке недвижимое имущество ему не принадлежит в силу договора купли-продажи от [ДАТА]. В судебном заседании представитель МО «Ленский район» Пляскина А.С. исковые требования поддержала, пояснив, что также, что ответчик к ним приходил несколько дней назад, взял квитанцию для оплаты аренды и больше не появлялся. Ответчик Ильин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещён лично, о причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении разбирательства также не поступало. Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МО «Ленский район» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу договора аренды указанного земельного участка от [ДАТА] [НОМЕР], заключенного между сторонами, Ильин Ю.В. принял на себя обязательство уплачивать арендную плату (п.4.4.3). Арендная плата должна была вноситься им ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала (п.3.2). Указанный договор аренды в соответствии со ст.609 Гражданского кодекса РФ зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество [ДАТА], что подтверждается соответствующим свидетельством, выданным регистрационной службой. Напротив, договор купли-продажи автомойки от [ДАТА], на который ссылается ответчик в своём ответе на претензию истца, не прошёл регистрацию в органах Росреестра. В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Заявленная истцом сумма требования подтверждается материалами дела. Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск МО «Ленский район» удовлетворить. Взыскать с Ильина Ю.В. в пользу Администрации МО «Ленский район» задолженность по арендной плате согласно договору аренды земельного участка от [ДАТА] в сумме [СУММА] рублей [СУММА] копеек. Ответчик вправе подать в Ленский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения в мотивированной форме. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами или прокурором в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: п/п Наумов А.А. .