Дело № 2-113/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Наумова А.А., с участием:

истца Галицкого Я.В.,

представителя ответчика МО «Город Ленск» Цыденовой Э.Н.,

при секретаре Ларионовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) 31 марта 2011 года гражданское дело по иску Галицкого Я.В. к Администрации МО «Город Ленск» об обязывании признания занимаемого жилого помещения ветхим строением с предоставлением ему с членами семьи благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Квартира [НОМЕР] двухквартирного [АДРЕС], [ДАТА] постройки, по [АДРЕС] была предоставлена семье Е. в [ДАТА] по ордеру. В настоящее время в данной квартире проживает истец Галицкий Я.В. со своей семьей.

Галицкий Я.В. обратился в суд, требуя обязать Администрацию МО «Город Ленск» признать занимаемое жилое помещение ветхим строением и обязать ответчика предоставить его семье благоустроенное жилое помещение, мотивируя следующим. За время проживания семьи Е. в указанной квартире капитальный ремонт дома не проводился, строение находится в аварийном состоянии. Во время наводнения, имевшего место в г.Ленске в 2001 году, дом подвергался затоплению. В результате обследования дома техниками ГУП «ЖКХ по Ленскому улусу» в 2006 году было установлено: квартира неблагоустроенная, отопление печное, водоснабжение, санузел отсутствуют, дом списан с баланса. Согласно справок ГУП «РЦТИ» от [ДАТА] и от [ДАТА], общий износ дома составляет 61 %, состояние дома ветхое. Согласно двух заключений межведомственной комиссии МО «Город Ленск» от [ДАТА] и от [ДАТА], [АДРЕС] признан пригодным для проживания после проведения соответствующего ремонта, который планировался в третьем квартале 2010 года, но так и не был выполнен по настоящее время.

В судебном заседании истец Галицкий Я.В. иск поддержал, пояснив также, что в списке нуждающихся на предоставления жилья его семья не состоит, так как указанная квартира межведомственной комиссией необоснованно, по его мнению, признана пригодной для проживания. Для оформления договора социального найма в городскую администрацию обращался, но поскольку в администрации не было сведений о балансодержателе указанного дома, договор с ними заключать не стали. В 2001 году после наводнения в занимаемом жилом помещении поменяли полы и окна, больше ничего не делалось.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» Цыденова Э.Н. по доверенности пояснила, что исковые требования в целом не признают, так как данный дом бесхозный, но городская администрация согласна поставить семью Е. на учёт как нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск Галицкого Я.В. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Запросами суда в ГУП «РЦТИ» и органы Росреестра установлено, что право собственности на жилое помещение по [АДРЕС] ни за кем не зарегистрировано, то есть оно по своей юридической природе является бесхозным.

Следовательно, данная квартира не входит в состав муниципального жилого фонда, поэтому невозможно возложить обязанность на Администрацию МО «Город Ленск» расселить жильцов из указанного дома.

Вместе с тем, согласно ст.51 ч.1 п.1 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Истец Галицкий Я.В. и члены его семьи ни нанимателями, ни собственниками каких-либо жилых помещений не являются, о чём свидетельствуют соответствующие сведения (справки) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и из других материалов дела.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях

Р Е Ш И Л :

Иск Галицкого Я.В. к Администрации МО «Город Ленск» удовлетворить частично.

Признать Галицкого Я.В. с членами семьи (супруга Е., сын П., дочь В.) нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма.

Обязать Администрацию МО «Город Ленск» принять указанных лиц на учёт в качестве граждан, нуждающихся в жилом помещении.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в мотивированной форме, то есть начиная с 04 апреля 2011 года.

Судья: п/п Наумов А.А.

Копия верна: