Дело № 2-509/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ленск Республики Саха (Якутия), «13» апреля 2011 года. Батранчук О.Е. обратился в суд с иском к Михайлову А.Р. о признании права собственности на гаражный бокс [НОМЕР], расположенный на территории бывшего ГСК «С.» по адресу [АДРЕС]. В обоснование своих требований указывает на то, что в [ДАТА] г. данный гараж он купил у члена ГСК Михайлова А.Р. о чём был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Сделка не регистрировалась в установленном законом порядке в виду того, что у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на строение. На протяжении [ДАТА] лет Батранчук О.Е. пользовался гаражом как своим собственным имуществом, следил за его техническим состоянием, производил его благоустройство и ремонт. К настоящему времени ГСК «С.» фактически прекратил своё юридическое существование. Михайлов А.Р. в [АДРЕС] не проживает. В связи с тем, что получить правоустанавливающие документы в ином порядке не представляется возможным, Батранчук О.Е. обратился в суд. Истец Батранчук О.Е. в судебное заседание не явился, направив для участия в процессе представителя с доверенностью. Представитель истца по доверенности Змеевская А.В. требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше доводы. Ответчик Михайлов А.Р. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Адвокат Мегежекский Б.Д. привлеченный к участию в процессе в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, на удовлетворении иска возражает, поскольку место жительства ответчика неизвестно. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – администрации МО «Город Ленск» по доверенности К.С. Соловкова в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, возражений по иску не имеет. Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Судом установлено, что Батранчук О.Е. приобрел в свою пользу гараж [НОМЕР], расположенный на территории ГСК «С.» по [АДРЕС] у члена ГСК Михайлова А.Р. В этой связи, с [ДАТА] г. он является членом ГСК «С.». Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Более [ДАТА] лет открыто и добросовестно Батранчук О.Е. владеет приобретённым недвижимым имуществом, использует по назначению и следит за его техническим состоянием. В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на гараж, оформленная по состоянию на [ДАТА] Принимая во внимание позицию органа местного самоуправления, суд считает возможным признать за Батранчук О.Е. право собственности на данный гараж в силу ст.218 Гражданского кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Батранчук О.Е. удовлетворить. Признать за Батранчук О.Е. право собственности на гаражный бокс [НОМЕР] расположенный на территории ГСК «С.» по адресу: [АДРЕС], общей площадью [НОМЕР] кв. м. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в кассационную инстанцию Верховного суда РС (Я) через Ленский районный суд РС (Я). Судья: п/п Довбыш Г.В. Копия верна: -