Об установлении факта владения квартирой на праве долевой собственности



Дело № 2-649/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)в составе председательствующего судьи Наумова А.А., заявителя Тереховой Н.А.при секретаре Гладковой В.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) 30 мая 2011 года гражданское дело по заявлению Тереховой Н.А. об установлении факта владения квартирой на праве долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Терехова Н.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения ею и Тереховой Т.Ф. квартирой [АДРЕС] на праве долевой собственности в равных долях за каждой, пояснив в судебном заседании, что [ДАТА] данное жилое помещение было приватизировано ею и её матерью Т.. При этом заключался соответствующий договор, который зарегистрирован в Администрации Ленского района и БТИ. Однако при оформлении указанного договора были допущены некоторые недостатки, то есть инициалы участников приватизации в договоре не были расшифрованы полностью, не определены доли всех собственников, штамп стоит с ошибочным указанием о том, что собственность «личная». Поэтому органы федеральной регистрационной службы сейчас требуют устранить эти неточности через суд.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что настоящее заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Терехова Н.А. и члены её семьи приобрели указанную квартиру на законных основаниях и являются её бесспорными собственниками, о чём свидетельствует договор приватизации от [ДАТА] [НОМЕР].

Допущенные неточности в договоре возникли по обстоятельствам, независящим от их воли, и не могут служить основанием для ограничения их прав владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Тереховой Н.А. удовлетворить.

Считать указанными в Договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] участниками приватизации жилого помещения по [АДРЕС] следующих лиц:

- Терехова Н.А., [ДАТА] года рождения,

- Т., [ДАТА] года рождения

Признать право общей долевой собственности Тереховой Н.А. и Т. на [АДРЕС] в равных долях по [НОМЕР] доли за каждой.

Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 суток через Ленский районный суд.

Судья: п/п Наумов А.А.

.