Дело № 2-1154/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ленск Республики Саха (Якутия), «08» августа 2011 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

с участием представителя истца Аюповой С.К. по доверенности б/н от [ДАТА],

представителя ответчика Смолиной М.Ю. по доверенности [НОМЕР] от [ДАТА],

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской И.А. к администрации муниципального образования «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Березовская И.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом по адресу [АДРЕС]. В обоснование своих требований указывает на то, что на основании Распоряжения Главы МО «Город Ленск» от [ДАТА] ею и С. был произведен обмен жилых помещений, в результате которого ей был предоставлен указанный выше дом. [ДАТА] администрация МО «Город Ленск» заключила с ней договор социального найма [НОМЕР]. [ДАТА] она обратилась в орган местного самоуправления на предмет приватизации занимаемого жилого помещения, на что ей было отказано, поскольку дом по [АДРЕС] не является объектом незавершенного строительства и не введен в эксплуатацию в предусмотренном законом порядке. Имея право на однократную бесплатную приватизацию, она лишена возможности его реализовать по независящим от неё обстоятельствам. Фактически дом завершен строительством полностью и пригоден к проживанию. Она имеет регистрацию по месту жительства.

Истец Березовская И.А. в судебное заседание не явилась в связи с отдалённостью проживания. Её представитель Аюпова С.К. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика администрации МО «Город Ленск» Смолина М.Ю. исковые требования признала, пояснив о том, что действительно истцу было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку по документам дом числится как объект незавершенного строительства и следовательно, приватизации не подлежит.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Березовской И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что истец Березовская И.А. до вступления в брак [ДАТА] носила фамилию Трубицина.

На основании распоряжения главы МО «Город Ленск» [НОМЕР] от [ДАТА] вынесенного по итогам заседания комиссии по распределению жилья от [ДАТА], произведен обмен трехкомнатного жилого дома по [АДРЕС] нанимателя С. на трехкомнатную квартиру по [АДРЕС] нанимателя Трубициной И.А. В результате чего последней, предоставлен дом по [АДРЕС] на состав семьи из 2-х человек, включая сына Т., [ДАТА].

[ДАТА] администрация МО «Город Ленск» заключила с Трубициной И.А. договор социального найма на указанное жилое помещение. В качестве члена семьи нанимателя указан сын Т.

Фактически дом по [АДРЕС] в г.Ленске является пригодным для проживания и полностью готовым к эксплуатации, что подтверждается техническим паспортом, оформленным по состоянию на [ДАТА] С [ДАТА] истец зарегистрирована по месту жительства.

Поскольку ввод дома в эксплуатацию документально оформлен не оформлен, Березовской И.А. не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, данные обстоятельства не могут служить препятствием для приобретения указанным лицом права собственности в силу ст.218 Гражданского кодекса РФ. При этом, суд принимает во внимание позицию органа местного самоуправления, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, не возражающего против передачи данного жилого дома в собственность заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Березовской И.А. удовлетворить.

Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Ленск, [АДРЕС] - жилым домом.

Признать за Березовской И.А. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Ленский районный суд РС (Я).

Судья: п/п Довбыш Г.В.

Копия верна: -