Дело № 2-1138/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года город Ленск РС(Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Осьмушина С.В.,

при секретаре Авдеевой А.О.,

с участием сторон:

истца Заливина Н.Н.,

ответчика Яновской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заливин Н.Н. к Яновской А.И. о возложении обязанности прекращения нарушения его права пользования земельным участком общей площадью 1956 кв.м. находящимся по адресу: РС(Я), [АДРЕС], убрать с территории принадлежащего ему участка гусеничный тягач, временные строения (теплицы), забор, за счет ответчика и запрете ответчику препятствовать установке ограждения принадлежащего ему земельного участка согласно межевой границы

установил:

Заливин Н.Н. далее (истец) обратился в суд с исковым заявлением, с указанными требованиями к Яновской А.И. (далее ответчик). Свои требования обосновывает тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] он является собственником указанного земельного участка площадью 1956 кв.м. В [ДАТА] года на своем земельном участке он планировал установить ограждение согласно межевой линии. В целях ограждения своего земельного участка он обратился к собственнику соседнего земельного участка Яновской А.И. с просьбой освободить от гусеничного тягача и временных строений в виде забора и теплицы часть принадлежащего ему земельного участка, на котором данное имущество ответчика находится. Ответчик Яновская А.И. добровольно освобождать принадлежащую ему часть земельного участка не желает, использует её в личных целях. Просит возложить на ответчика обязанность прекращения нарушения его права пользования земельным участком общей площадью 1956 кв.м. находящимся по адресу: РС(Я), [АДРЕС], убрать с территории принадлежащего ему участка гусеничный тягач, временные строения (теплицы), забор, за счет ответчика и запрете ответчику препятствовать установке ограждения принадлежащего ему земельного участка согласно межевой границы.

В судебном заседании истец Заливин Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яновская А.И. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что по имеющемуся у неё техническому паспорту на жилой дом, часть спорного земельного участка принадлежит ей. Она произвела отсыпку данного участка и пользуется им длительное время.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДАТА], право собственности на земельный участок по [АДРЕС], площадью 1956 кв.м., кадастровый номер [НОМЕР], зарегистрировано за Заливиным Н.Н.

Право собственности на земельный участок общей площадью 1455 кв.м., находящийся по адресу: [АДРЕС], кадастровый номер [НОМЕР], согласно свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрировано за Яновской А.И.

Как видно из межевого плана [НОМЕР] от [ДАТА] земельного участка находящегося по адресу: [АДРЕС], принадлежащего Заливину Н.Н., акта согласования местоположения границ земельного участка от [ДАТА], подписанного Заливиным Н.Н. и Яновской А.И., технического проекта [НОМЕР] от [ДАТА] межевания земельного участка находящегося по адресу :г.Ленск, [АДРЕС], принадлежащего Яновской А.И., акта согласования границ земельного участка от [ДАТА], кадастровой выписке о земельном участке по [АДРЕС] по состоянию на [ДАТА], границы земельных участков по [АДРЕС] и [АДРЕС] в г.Ленске прямые, без отклонений в сторону того либо иного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Яновская А.И. без законных оснований использует часть земельного участка истца Заливина Н.Н., указанного в межевом плане, актах согласования границ земельных участков в виде выступа на земельном участке Заливина Н.Н., выделенного пунктирной линией, тогда как непосредственно границы земельных участков указаны в виде сплошной линии.

Материалами дела подтверждается и не отрицается ответчиком Яновской А.И., что на принадлежащей Заливину Н.Н. части земельного участка по [АДРЕС] в г.Ленске находится имущество ответчика указанное им в исковом заявлении, что создаёт истцу препятствие в пользовании данной частью его земельного участка.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истца Заливина Н.Н. являются обоснованными, подтверждаются материалами дела, поэтому подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Яновской А.И. о том, что согласно техническому паспорту на жилой дом по [АДРЕС] в г.Ленске, спорная часть земельного участка закреплена для использования данного жилого дома, опровергаются межевым планом [НОМЕР] от [ДАТА] земельного участка находящегося по адресу: [АДРЕС], принадлежащего Заливину Н.Н., актом согласования местоположения границ земельного участка от [ДАТА], подписанного Заливиным Н.Н. и Яновской А.И., техническим проектом [НОМЕР] от [ДАТА] межевания земельного участка находящегося по адресу :г.Ленск, [АДРЕС], принадлежащего Яновской А.И., актом согласования границ земельного участка от [ДАТА], кадастровой выпиской о земельном участке по [АДРЕС] по состоянию на [ДАТА], где границы земельных участков по [АДРЕС] и [АДРЕС] в г.Ленске указаны в виде сплошной линии, а используемый ответчиком Яновской А.И. участок земли принадлежащий истцу Заливину Н.Н. пунктирной линией.

Кроме того, согласно договора купли-продажи от [ДАТА] находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: г.Ленск, [АДРЕС], Яновская А.И. приобрела в собственность земельный участок общей площадью 1455 кв.м., находящийся у нее на праве аренды, а не 1606 кв.м., который был указан в техническом паспорте, как фактически занимаемый и право собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, за ней зарегистрировано на земельный участок общей площадью 1455 кв.м.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из чека-ордера от [ДАТА] истец понес судебные расходы, уплатив государственную пошлину в размере [СУММА], соответственно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Заливина Николая Николаевича удовлетворить.

Обязать Яновскую Алефтину Ильиничну не препятствовать Заливину Николаю Николаевичу в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) [АДРЕС], общей площадью 1956 кв.м., кадастровый номер [НОМЕР], не препятствовать ему в ограждении своего участка согласно межевой границе.

Возложить на Яновскую Алефтину Ильиничну обязанность в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения в законную силу убрать за свой счет с земельного участка принадлежащего Заливину Николаю Николаевичу гусеничный тягач, забор, временные постройки- теплицы.

Взыскать с Яновской Альбины Ильиничны в пользу Заливина Николая Николаевича судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере [СУММА].

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.

Председательствующий

Судья п/п С.В.Осьмушин

Копия с подлинным верна.

Судья С.В.Осьмушин