Дело № 2-1449/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В., с участием:

истца Прохоренко А.И.,

ответчика Столяровой Л.А.,

представителя ответчика по устному ходатайству Буторина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленске РС(Я) 09 декабря 2011 года гражданское дело по иску Прохоренко А.И. к Столяровой Л.А. о принудительном снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Прохоренко А.И. обратился в суд с иском к Столяровой Л.А. о снятии её с регистрационного учёта из [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я) мотивируя тем, что в указанной квартире он проживает на условиях социального найма и на протяжении 12 лет один оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, поскольку его дочь Столярова Л.А., зарегистрированная по указанному адресу, в данной квартире не проживает и никакой помощи ему не оказывает.

В судебном заседании Прохоренко А.И. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в указанной квартире, которая была предоставлена взамен утраченного во время наводнения в г.Ленске в [ДАТА] жилья по [АДРЕС], он проживает по настоящее время. Ответчик Столярова Л.А. его бывшая дочь. Он согласился её зарегистрировать в данной квартире, когда ей было 12 лет. Потом она вышла замуж и проживает по другому адресу, поэтому он считает, что у неё сейчас другие родители и родственники. Все документы на квартиру он передал ответчику, в связи с чем в настоящее время он не может оформить субсидию по квартплате и сам оплачивает коммунальные услуги с пенсии, которая составляет [СУММА] Столярова Л.А. с ним не проживает, за жилое помещение и коммунальные услуги, а также электроэнергию не оплачивает.

Ответчик Столярова Л.А. исковые требования не признала, пояснив, что [АДРЕС] в г.Ленске была предоставлена после наводнения [ДАТА] на состав семьи из трех человек. Действительно она состоит в браке и проживает по другому адресу, однако по исполнительному производству о взыскании задолженности по коммунальным услугам за данную квартиру она погасила долг в размере [СУММА], поскольку истец за коммунальные услуги не платил. В спорной квартире она не живёт с 15 лет, как развелись родители. Сначала она жила с Прохоренко А.И., но впоследствии он выгнал её и до окончания школы она проживала с мачехой. Когда ей исполнилось 18 лет, Прохоренко А.И. уговорил её зарегистрироваться по указанному адресу, на что она согласилась. В спорной квартире она не живёт уже 10 лет, так как с ответчиком жить невозможно из-за полной антисанитарии, к тому же в квартиру он её не пускает. Другого жилья она не имеет, с семьёй снимает квартиру. Согласна оплачивать коммунальные услуги за себя.

Представитель ответчика Буторин А.М. также иск не признал, мотивируя тем, что спорная квартира была предоставлена на троих членов семьи, когда Столярова Л.А. была ещё несовершеннолетней. Считает возможным на данную квартиру оформить договор социального найма и разделить лицевые счета, чтобы каждый из нанимателей платил за себя, поскольку Столярова Л.А. желает проживать в спорной квартире, но не может в силу ряда обстоятельств.

Представитель третьего лица МО «Город Ленск» по доверенности Копытова О.В. считает, что Столярова Л.А. имеет право на заключение договора социального найма, поскольку никто не признавал её в предусмотренном законом порядке утратившей права пользования указанной квартирой.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Прохоренко А.И. подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, что [АДРЕС] в г.Ленске была предоставлена Прохоренко А.И. от АК «А.» взамен утраченного в период наводнения жилья на основании договора найма, в котором нанимателем также указана дочь истца Столярова (Прохоренко) Л.А.

Следовательно, поскольку указанное жилое помещение предоставлялось истцу Прохоренко А.И. с учётом его дочери Столяровой Л.А., фактически она является сонанимателем данного помещения, поэтому ей в равной степени принадлежит право пользования указанным жилым помещением на условиях найма.

В настоящее время [АДРЕС] в г.Ленске является собственностью Муниципального образования «Город Ленск», что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА]. Представитель данного муниципального образования в суде пояснила, что Столярова Л.А. не утратила право на заключение договора социального найма.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Действительно ответчик Столярова Л.А. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, но, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться основанием для принудительного снятии её с регистрационного учёта из указанной квартиры, поскольку она не утратила права на заключение договора социального найма и следовательно на проживание в указанном жилом помещении на условиях найма, поэтому вправе быть зарегистрированной по указанному адресу, как по постоянному месту проживания. Другого жилья в собственности либо на условиях найма Столярова Л.А. не имеет.

Кроме того, согласно постановлению об окончании исполнительного производства от [ДАТА], в связи с фактическим исполнением требований по судебному приказу от [ДАТА], с Столяровой (Прохоренко) Л.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги и квартплате по адресу: [АДРЕС], в размере [СУММА] Данное обстоятельство также свидетельствует о том, что Столярова Л.А. не утратила права пользования указанной квартирой, поскольку задолженность по коммунальным услугам оплатила, а истец Прохоренко А.И. сам длительное время коммунальные услуги не оплачивал.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска Прохоренко А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Прохоренко А.И. к Столяровой Л.А. о принудительном снятии её с регистрационного учёта по адресу: г.Ленск Республика Саха (Якутия) [АДРЕС] отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В. Довбыш

Копия с подлинником верна: