Дело № 2-1452/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием:

истца Берденикова Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берденикова Л.Д. к Администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на индивидуальный жилой [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я)

установил:

Бердеников Л.Д. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Ленск» о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой [АДРЕС] в г.Ленске РС(Я). Свои требования он обосновывает тем, что в [ДАТА] ему был отведен земельный участок по указанному адресу под строительство жилого дома, строительство которого он завершил в [ДАТА] и в котором с того времени он постоянно проживает с семьёй, неся бремя его содержания. Он зарегистрирован по данному адресу, но сведений о выделении ему указанного земельного участка не сохранилось. Указанный [АДРЕС] в г. Ленске является жилым строением и состоит на техническом учёте в органах БТИ г.Ленска, где числится за ним с [ДАТА]. Со стороны органов власти предписаний о сносе дома не было, земельный участок для государственных либо муниципальных нужд не изымался и не резервировался. В органах государственной регистрационной службы права на дом и земельный участок за кем-либо не зарегистрированы. Более того, на основании постановления Президиума Ленского городского совета народных депутатов ЯАССР «Об упорядочении эксплуатации и сноса временных жилых строений» от [ДАТА] [НОМЕР], было разрешено оформление гражданам в собственность жилых строений, возведенных до [ДАТА], однако своевременно право собственности на указанный дом он не оформил, поэтому в настоящее время вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Бердеников Л.Д. требования поддержал и пояснил о доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Ленск» на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении в его отсутсвие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно технических паспортов по состоянию на [ДАТА] и на [ДАТА], жилой [АДРЕС] в г.Ленске построен в [ДАТА].

Бердеников Л.Д. зарегистрирован по адресу: [АДРЕС] [ДАТА], что подтверждается штампов в его паспорте, а также отметкой в домовой книге.

По данным учётно-технической документации Ленского филиала ГУП «Республиканский центр технического учёта и технической инвентаризации» жилой дом по [АДРЕС] в г.Ленске числится с [ДАТА] за Бердениковым Л.Д.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: РС(Я) Ленский район г.Ленск [АДРЕС], отсутствует, о чём свидетельствует соответствующее уведомление от [ДАТА] гола.

Таким образом, право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем так и не зарегистрировано, но данное обстоятельство не может служить препятствием для приобретения Бердениковым Л.Д. права собственности на данный жилой дом.

Судом установлено, что указанный жилой дом построен Бердениковым Л.Д. собственными силами на отведенном ему земельном участке.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

На основании ст.234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поэтому, учитывая нормативно-правовой смысл содержания указанных статей, суд считает возможным исковые требования Берденикова Л.Д. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Берденикова Л.Д. удовлетворить.

Признать за Бердениковым Л.Д. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: город Ленск Ленский район Республика Саха (Якутия) [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна Н.Г. Аммосов