Дело №2-1548/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 19 декабря 2011 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Аммосова Н.Г., при секретаре Васильевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чувашовой Т.С., Чувашова В.Г., Чувашова С.В. к МО «Город Ленск» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к МО «Город Ленск» с иском о предоставлении жилья во внеочередном порядке, указав, что они проживают в квартире по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании договора социального найма [НОМЕР] от [ДАТА] Указанная квартира первоначально была выделена истцам на основании Ордера[НОМЕР]от [ДАТА]

[ДАТА] межведомственной комиссией, назначенной Постановлением главы МО «Город Ленск», [НОМЕР] от [ДАТА] дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан не пригодным для проживания, что подтверждается актом обследования помещения [НОМЕР] от [ДАТА]. На основании указанного акта было составлено заключение о признании жилого помещения не пригодным для постоянного проживания [НОМЕР] от [ДАТА], которым установлено, что «жилой дом по [АДРЕС] не пригоден для постоянного проживания..»

Кроме того, невозможность проживания в доме подтверждается и актом по результатам мероприятий по контролю [НОМЕР] от [ДАТА], которым было установлено, что условия проживания в доме не отвечают требованиям п.4.1, п.9.1, 9.2 СанПиН 2.11002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», изданным на основании распоряжения о проведении мероприятий по контролю ТО У Роспотребнадзора по РС (Я) в Ленском районе.

На основании заключения Межведомственной комиссии дом истцов был признан аварийным и включен в список ветхого и аварийного жилья на снос в [ДАТА], что подтверждается ответами МО «Город Ленск»[НОМЕР] от [ДАТА] и [НОМЕР] от [ДАТА].

Кроме того, в ответе МО «Город Ленск» [НОМЕР] от [ДАТА] указано, согласно принятой «Программе переселения жителей города Ленска из аварийного жилищного фонда» на [ДАТА] -[ДАТА]. дом истцов включен на переселение [ДАТА].

В соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47, МО «Город Ленск» приняты решения о признании дома по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] аварийным, определен срок сноса и срок отселения жильцов.

Истцы [ДАТА] обратились в органы ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и инвентаризации» за справкой о техническом состоянии дома. В Справке [НОМЕР] от [ДАТА] зафиксирован выявленный износ дома в размере 95%, полы, стены, перекрытия, фундамент также имеют 95% износа.

В настоящее время дом не снесен, программа по переселению не реализована. Капитальный ремонт дома в соответствии с Постановлением Госстроя [НОМЕР] от [ДАТА] не проводится, так как дом признан аварийным. Состояние дома ухудшается, проживание в нем становится невозможным и все более опасно для жизни и здоровья. Так как капитальные работы не ведутся, а износ дома установлен в размере 95%, это все грозит обрушением дома. В связи с чем, истцы просят обязать МО «Город Ленск» предоставить им иное жилое помещение в черте города, пригодное для проживания и соответствующего санитарным и техническим нормам площадью не менее 43 (сорок три) кв.м.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просят удовлетворить, а также внести изменения в исковом требовании: предоставить другую благоустроенную квартиру.

Представитель МО «Город Ленск» по доверенности Калганова С.С. с исковыми требованиями не согласна.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании Чувашова Т.С., Чувашов В.Г., Чувашов С.В. проживают в квартире по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании договора социального найма [НОМЕР] от [ДАТА] Указанная квартира первоначально была выделена истцам на основании Ордера[НОМЕР]от [ДАТА]

[ДАТА] межведомственной комиссией, назначенной Постановлением главы МО «город Ленск, [НОМЕР] от [ДАТА] дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] признан не пригодным для проживания, что подтверждается актом обследования помещения [НОМЕР] от [ДАТА].

Имеется заключение о признании жилого помещения не пригодным для постоянного проживания [НОМЕР] от [ДАТА], которым установлено, что «жилой дом по [АДРЕС]-2 не пригоден для постоянного проживания..»

Кроме того, в материалах дела имеется акт по результатам мероприятий по контролю [НОМЕР] от [ДАТА], которым установлено, что условия проживания в доме не отвечают требованиям п.4.1, п.9.1, 9.2 СанПиН 2.11002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», изданным на основании распоряжения о проведении мероприятий по контролю ТО У Роспотребнадзора по РС (Я) в Ленском районе.

На основании заключения Межведомственной комиссии дом истцов был признан аварийным и включен в список ветхого и аварийного жилья на снос в [ДАТА], что подтверждается ответами МО «Город Ленск»[НОМЕР] от [ДАТА] и [НОМЕР] от [ДАТА].

В ответе МО «Город Ленск» [НОМЕР] от [ДАТА] указано, что согласно принятой «Программе переселения жителей города Ленска из аварийного жилищного фонда» на [ДАТА] -[ДАТА]. дом истцов включен на переселение [ДАТА].

В соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от [ДАТА] [НОМЕР], МО «Город Ленск» приняты решения о признании дома по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] аварийным, определен срок сноса и срок отселения жильцов.

В справке ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и инвентаризации» [НОМЕР] от [ДАТА] зафиксирован выявленный износ дома в размере 95%, полы, стены, перекрытия, фундамент также имеют 95% износа.

В соответствии с пп. 1, ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий и времени принятия их на учет.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о предоставлении жилья подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МО «Город Ленск» предоставить Чувашовой Т.С., Чувашову В.Г., Чувашову С.В. иное благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение 10 дней.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов