Дело №2-1564/11

РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Ленск «19» декабря 2011 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истца Паничкиной Е.В. по доверенности,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Ф. к МО «Ленский район», МО «Город Ленск» об установлении факта раздела жилого дома и земельного участка на два обособленных с присвоением нового адреса и признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании Решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА] Ивановой Н.Ф., А., М. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, квартира, расположенная по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [НОМЕР], [НОМЕР],[НОМЕР]. Квартира расположена в двухквартирном доме.

Иванова Н.Ф. обратилась в суд с иском к МО «Город Ленск» РС (Я), МО «Ленский район» РС (Я) об установлении факта раздела жилого дома и земельного участка на два обособленных с присвоением нового адреса [АДРЕС] и признании права собственности на земельный участок. Принятие такого решения необходимо ей для последующего оформления земельного участка в собственность.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» РС (Я) по доверенности Никонова М.П. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, причину неявки не сообщила. Ранее в ходе подготовки дела пояснила, что не возражает против исковых требований.

Представитель ответчика МО «Ленский район» РС (Я) Пляскина А.С. в судебное заседание не явилась, отправила факсимильной связью ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Не имеет возражений в удовлетворении заявленных исковых требований при условии отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Суд принимает признание иска ответчиками.

На основании Решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА] Ивановой Н.Ф., А., М. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, квартира, расположенная по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [НОМЕР], [НОМЕР],[НОМЕР]. Квартира расположена в двухквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Квартира [АДРЕС], является обособленным жилым помещением с отдельным входом. Общих помещений с квартирой [НОМЕР] не имеет. Данная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме, на земельном участке, имеет отдельную калитку и самостоятельный подъезд к своей части жилого дома. Интересы соседей не затрагиваются. Квартира [НОМЕР] возведена на участке без нарушения строительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни не влияет.

Статьёй 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности к другому лицу, последнее приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник строения.

Согласно Решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА] Ивановой Н.Ф., А., М. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, квартира, расположенная по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Иванова Н.Ф. является бесспорным собственником земельного участка, которым она пользуется на протяжении 41 года.

При этом, также принимается во внимание позиция органа местного самоуправления, не возражающего против удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Н.Ф. к муниципальному образованию «Город Ленск» РС (Я), МО «Ленский район» РС (Я) удовлетворить.

Установить факт раздела жилого дома и земельного участка по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Ленск, [АДРЕС] на два обособленных с присвоением нового адреса: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС]

Признать за Ивановой Н.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, [АДРЕС]

Ответчики вправе подать в Ленский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов