Дело №2-98/12

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Ленск 31 января 2012 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истца Молодцова В.А.,

при секретаре Мордосовой Н.Л..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова В.А. к Кислицину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Молодцов В.А. обратился в суд к Кислицину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая на то, что [ДАТА] между ним и К. был заключен договор мены квартир. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Согласно п.11 договора в квартире по адресу: [АДРЕС] зарегистрирован гр. Кислицин И.И., который обязуется сняться с регистрационного учета до [ДАТА].

Однако по настоящее время ([ДАТА].) ответчик, согласно справки паспортного стола, обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнил и остается зарегистрированным в квартире по адресу: [АДРЕС].

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Молодцов В.А. является собственником квартиры по адресу; [АДРЕС], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] серии [НОМЕР] [НОМЕР].

Согласно п.11 договора мены в квартире по адресу: [АДРЕС] зарегистрирован гр. Кислицин И.И., который обязуется сняться с регистрационного учета до [ДАТА].

Однако по настоящее время ([ДАТА]) ответчик, обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнил и остается зарегистрированным в квартире по адресу: [АДРЕС]., что подтверждается справкой паспортного стола ООО «Л.».

С момента приобретения Молодцовым В.А. жилого помещения ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи Молодцова В.А. ответчик не является.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также приносит дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Молодцова В.А. к Кислицину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кислицина И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Ленск, [АДРЕС] и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна Н.Г. Аммосов