Дело № 2-209/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ленск Республики Саха (Якутия), «02» марта 2012 года. Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В., при секретаре Мордосовой Н.Л., с участием истца Бабаевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Бабаевой А.Н. к администрации МО «Ленский район», администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Бабаева А.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Ленский район», МО «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом по адресу [АДРЕС] и прилежащий земельный участок площадью 980 кв.м. Требования мотивированы тем, что в [ДАТА] её матери Х. администрацией Ленского улуса был разрешен снос ветхого жилого дома по этому адресу и возведение нового. В [ДАТА] дом принят в эксплуатацию приёмочной комиссией администрации Ленского района. В [ДАТА] прилежащий земельный участок, находящийся в государственной собственности, предоставлен на условиях договора аренды. Фактически все затраты на строительство несли истец и её супруг. С [ДАТА] они постоянно проживают в доме, несут расходы по его содержанию, имеют регистрацию по этому адресу. Сама Халикова Е.И. [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], постановлением главы МО «[АДРЕС]» над ней установлена опёка, Бабаева А.Н. назначена опекуном. В судебном заседании Бабаева А.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства. Пояснила о том, что по договорённости с мамой в [ДАТА], они с супругом за счёт своих средств снесли старый дом и приступили к строительству нового. Мама была пенсионеркой, участия в строительстве не принимала. Сейчас она признана недееспособной и проживает с ними. Государственная регистрация прав на дом и землю не производилась. Представители ответчиков администрации МО «Ленский район» и администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворение иска не возражают. Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что истец проживала с матерью Х. по адресу [АДРЕС]. Постановлением администрации [НОМЕР] от [ДАТА] закреплен земельный участок и разрешено строительство нового дома с адресом [АДРЕС]. Актом приёмочной комиссии администрации Ленского улуса от [ДАТА] дом принят в эксплуатацию. Доводы истца о том, что строительство велось за счёт её денежных средств, подтверждаются документально, в частности справкой ЗАО «В.» о том, что расчёты за строительство производились в полном объеме Бабаевой А.Н., ею же контролировалось выполнение работ. Истец длительно, постоянно проживает по данному адресу, о чём свидетельствует справка паспортного стола ООО «Т.» о составе семьи, штамп о регистрации в паспорте, а также записи домовой книги. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Несмотря на то, что часть документов касающихся строительства дома оформлена на имя Х., суд, принимая во внимание её недееспособность обусловленную заболеванием, полагает возможным признать за Бабаевой А.Н. право собственности на данный объект. В силу установления опеки, на истца возложена обязанность по охране имущественных, жилищных и иных прав опекаемой. Руководствуясь нормой п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд полагает возможным так же удовлетворить иск в части признания права собственности на земельный участок. При этом, суд учитывает позицию органов местного самоуправления по данному делу и в порядке ст.39 ГПК РФ принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабаевой А.Н. удовлетворить. Признать за Бабаевой А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС], общей площадью 140,9 кв.м. Признать за Бабаевой А.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС], площадью 980 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия). Судья: п/п Г.В.Довбыш Копия верна: -