Дело № 2-1421/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Ленск, Республика Саха (Якутия), «01» марта 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

с участием истца Королюк Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королюк Ю.С. к Ивановой Н.Л. о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Королюк Ю.С. обратилась в суд к Ивановой Н.Л. с иском о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу [АДРЕС]. Требования мотивированы тем, что [ДАТА] стороны заключили сделку дарения указанного имущества, оформив при этом соответствующий договор, согласно которому ответчик явилась дарителем, а истец одариваемой. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом Ленского нотариального округа РС(Я). Фактически сделка исполнена, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности к истцу до настоящего времени.

В судебном заседании Королюк Ю.С. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснила о том, она проживает в квартире длительное время, а ответчик живёт в г.Новосибирске.

Ответчик Иванова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. По телефону сообщила суду о несогласии с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Принимая во внимание, что ответчик извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляла, суд руководствуясь ст.233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что стороны заключили сделку дарения 1/3 доли недвижимого имущества – [АДРЕС] в г.Ленске, о чём свидетельствует договор дарения от [ДАТА] оформленный надлежащим образом и удостоверенный нотариусом Ленского нотариального округа РС(Я).

В соответствии с ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Сделка дарения совершена сторонам более пяти лет назад, дар принят, вследствие чего одариваемая проживает в квартире в настоящее время. Даритель постоянно проживает в г.Новосибирске и никаких действий, свидетельствующих о намерении отменить дарение, либо оспорить сделку не предпринимает более 5 лет.

Руководствуясь ч.3 ст.11 ГПК РФ об аналогии закона, суд также находит возможным применить к данным правоотношениям норму ч.3 ст.551 ГК РФ о том, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, требования Королюк Ю.С. о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения от [ДАТА] подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королюк Ю.С. удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС] на основании договора дарения от [ДАТА], заключенного между дарителем – Ивановой Н.Л. и одариваемой – Королюк Ю.С., удостоверенного нотариусом Ленского нотариального округа РС(Я) С. и зарегистрированного в реестре за [НОМЕР].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна: -