Дело №2-130-12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 19 марта 2012 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истца Авдеева И.И.,

представителя ответчика МО «Нюйский наслег» по доверенности Орловой Л.Н.,

представителя ответчика Хабибулиной А.А. по доверенности Шкрабалюк Н.Г.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдеева И.И. в Администрации Муниципального образования «Нюйский наслег», Хабибулиной А.А. о признании недействительным акта межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Авдеев И.И. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Нюйский наслег», Хабибулиной А.А. о признании недействительным акта межевания земельного участка, указав о том, что в соответствии с документами он является собственником дома и владельцем земельного участка по адресу: [АДРЕС]. Дом нуждается в капитальном ремонте, на земельном участке 4,5 соток сажал картофель элитных сортов для размножения. В [ДАТА] он сделал ремонт изгороди, заменил сгнившие столбы. После этого соседка Хабибулина А.А. предложила его жене Авдеевой Н.Н. обменяться участками, т.к. ее 2-й участок находится далеко от дома и ей неудобно обрабатывать. На время, пока никто в доме не живет, жена согласилась. В [ДАТА] Авдеев И.И. случайно узнал от специалиста Нюйской администрации Орловой Л.Н., что его участок Хабибулина А.А. приватизировала. С ним по этому поводу никто не разговаривал, ни Хабибулина, ни Орлова и согласия на приватизацию он не давал. Просит признать акт межевания его участка в пользу Хабибулиной А.А. недействительным и восстановить границы земельного участка, закрепленного за домом по адресу: [АДРЕС] согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту.

В судебном заседании Авдеев И.И. исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Нюйский наслег» Орлова Л.Н. иском не согласилась и пояснила, что указанный земельный участок находился в муниципальной собственности, поэтому администрация МО «Нюйский наслег» по заявлению Хабибулиной А.А. предоставила ей этот участок.

Представитель ответчика Хабибулиной А.А. по доверенности Шкрабалюк Н.Г. иск не признала и пояснила суду, что спорный участок предоставлен в собственность Хабибулиной А.А. администрацией МО «Нюйский наслег».

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: [АДРЕС] является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от [ДАТА] Право собственности на указанный дом оформлено на основании решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА]. Никаких правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у истца не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] с площадью 2218 кв. м., находящийся по адресу: Ленский район, с. Нюя, [АДРЕС], принадлежал на праве собственности МО «Нюйский наслег».

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как видно, постановлением Администрации МО «Нюйский наслег» [НОМЕР] от [ДАТА] земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] с площадью 2218 кв. м., находящийся по адресу: Ленский район, с. Нюя, [АДРЕС], был предоставлен в собственность Хабибулиной А.А.

Также, судом установлено, что Авдеев И.И., купив в [ДАТА] жилой дом, в свое время надлежащим образом земельный участок не оформил, в связи с чем, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Авдеева И.И. к Администрации муниципального образования «Нюйский наслег», Хабибулиной А.А. о признании недействительным акта межевания земельного участка в пользу Хабибулиной А.А. и восстановлении границы земельного участка, закрепленного за домом по [АДРЕС] отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов