дело №2-1619/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск, Республики Саха (Якутия) «19» января 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истца Андрецовой В.А. Авдеевой А.В., действующая по доверенности,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрецовой В.А. к МО «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андрецова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ленский район» о признании права собственности.

В обоснование требований истец указала, что [ДАТА] умер ее супруг М Наследство состоит из земельного участка и строений, находящихся по адресу: [АДРЕС]. [ДАТА] Истица получила свидетельство на наследство [НОМЕР], но, не успев оформить свои права надлежащим образом, утеряла документы. Ленским районным судом РС (Я) [ДАТА] было признано за Андрецовой В.А. право собственности на строения.

В судебное заседание Андрецова В.А. не явилась, направив своего представителя по доверенности Авдееву В.А.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: [АДРЕС]

Представитель ответчика Администрации МО «Ленский район» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражают в удовлетворении заявленных исковых требований при условии отсутствия нарушений прав и законных интересов третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что М [ДАТА] по договору купли-продажи было приобретено в собственность недостроенное домовладение по адресу: [АДРЕС] и Распоряжением Исполнительного комитета Ленского районного совета депутатов трудящихся [НОМЕР] от [ДАТА] выделен земельный участок под индивидуальное строительство.

[ДАТА] супруг истицы М скончался. Все имущество перешло во владение истицы, она приняла наследство и получила свидетельство от [ДАТА] [НОМЕР] на данное имущество у нотариуса, но, не успев оформить свои права, утеряла документы. Нотариус повторное свидетельство о праве на наследство не выдала, т.к. наследственные дела, которые велись до 1995г., не сохранились, поэтому дубликат ей выдать не могут. Тем не менее, она фактически приняла наследство и продолжает на протяжении более 30 лет добросовестно пользоваться земельным участком и недвижимостью по указанному адресу.

Факт владения М земельным участком по [АДРЕС] на праве собственности на момент его смерти подтверждается документально, в частности, представленными договором купли-продажи недостроенного домовладения, Распоряжением Исполнительного комитета Ленского районного совета депутатов трудящихся [НОМЕР] от [ДАТА] о выделении земельного участка под индивидуальное строительство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Андрецова В.А. являлась супругой М на момент его смерти, поэтому она по первой очереди наследников обладает правом наследования указанного имущества. Таким образом, к истице перешел земельный участок с момента смерти наследодателя и она имеет право на приобретение этого земельного участка в собственность.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Приобретение права собственности по давности владения является одним из первоначальных способов приобретения права собственности (ст. 234 ГК РФ) право собственности на стороне давностного владельца возникает впервые или помимо воли и независимо от прав предшествующего собственника. В связи с тем, что ст. 25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований возникновения прав на земельные участки предусматривает гражданско-правовые, а ст. 8 ГК РФ среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей перечисляет судебные решения, представляется верным рассматривать приобретательную давность как основание возникновения права собственности на землю.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Поскольку достоверно установлено, что Андрецовой В.А. перешло в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: [АДРЕС], т.к. предыдущему владельцу М он был выделен под индивидуальное строительство. Следовательно, истица приобретает право на приобретение имущества в собственность, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрецовой В.А. удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: [АДРЕС] за Андрецовой В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд РС (Я) в течение тридцати дней с момента принятия решения в окончательной форме..

Судья п/п Н.Г.Аммосов

Копия с подлинным верна Н.Г. Аммосов