Дело №2-621/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск Республики Саха (Якутия), «04» мая 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

с участием истца Курпель В.Р. и представителя ответчика адвоката Котылевского С.Н., предъявившего удостоверение [НОМЕР] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА].,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курпель В.Р. к Житиневу А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Курпель В.Р. обратилась в суд с иском к Житиневу А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу [АДРЕС] и снятии его с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от [ДАТА]. О том, что в жилом помещении прописан ответчик ей стало известно случайно в [ДАТА]. Фактически он в квартире не проживает, она его не знает и местонахождение его

не известно. Сохранение им регистрации существенно нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Курпель В.Р. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, дополнив о том, что в домой книге ответчик значится с [ДАТА].

Ответчик Житинев А.Н. в судебное заседание не явился, известить его надлежащим образом не преставилось возможным ввиду отсутствия информации о месте жительства.

Привлеченный к участию в процессе в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Котылевский С.Н. не возражает на удовлетворение иска.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору от [ДАТА] Курпель В.Р. купила у Т., действующей на основании доверенности Т. жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м. Договор составлен в установленном законом порядке в присутствии нотариуса [АДРЕС] нотариального округа З., зарегистрирован в жилищном отделе администрации [АДРЕС] и органе технической инвентаризации.

Согласно справке Ленского ОУФМС от [ДАТА] Житинев А.Н., [ДАТА] года рождения зарегистрирован по данному адресу. Аналогичная запись от [ДАТА] имеется в домовой книге.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ истцу, как собственнику имущества, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», собственники жилого помещения вправе сами определять, кто может быть зарегистрирован в их жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик жильём не пользуется, расходы связанные с его содержанием не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение им регистрации нарушает действующие "Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ущемляет права собственника Курпель В.Р.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает гражданско-правовых оснований пользования ответчиком жилым домом, требование о снятии с регистрационного учёта также заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курпель В.Р. удовлетворить.

Признать Житинева А.Н., [ДАТА] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС] (Якутия), [АДРЕС].

Житинева А.Н., [ДАТА] года рождения, снять с регистрационного учёта по адресу: [АДРЕС] (Якутия), [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна: -