Дело 2-488/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 27 апреля 2012 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истца Давлятшина К.Г.

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новосельцева В.И. к Администрации муниципального образования «Город Ленск», Администрации муниципального образования «Ленский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель по доверенности адвокат Давлятшин К.Г. от имени Новосельцева В.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ленский район», Администрации Муниципального образования «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: [АДРЕС].

В исковом заявлении он указывает, что в [ДАТА] истцом был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС]. С тех пор истец открыто и без всяких ущемлений с чьей-либо стороны пользовался земельным участком, нес бремя расходов, связанных с использованием данного участка, как земельным участком, выделенным ему вместе с приобретенным домом.

В наводнение [ДАТА] жилой дом был сильно поврежден и стал непригоден для дальнейшего проживания. Истец с согласия органов местного самоуправления на месте поврежденного дома построил новый дом из бруса, а земельным участком, на котором стоит вновь возведенный дом, продолжает в качестве приусадебного земельного участка до настоящего времени. О том, что необходимо оформить документы на вновь возведенный дом истец не знал. Когда в [ДАТА] ему сказали, что на дом необходимо оформить документы, то истец обратился в администрацию МО «Ленский район» с просьбой оформить соответствующие документы на дом, ему разъяснили, что сначала нужно обратиться в БТИ, оформить техническую документацию на жилой дом, а потом обратиться в суд о праве признания собственности на принадлежащий ему жилой дом.

Все эти годы истец открыто и беспрепятственно пользовался как земельным участком, на котором находится жилой дом.

Просит признать право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: [АДРЕС].

В судебном заседании представитель истца Давлятшин К.Г. изменил исковые требования и просит признать право собственности только на дом.

В судебное заседание представитель ответчика МО «Ленский район» не явилась, просит рассмотреть в ее отсутствие, а также при условии отсутствия нарушений прав и законных интереос третьих лиц не возражает в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на жилой дом.

В судебное заседание представитель ответчиков МО «Город Ленск» не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, причину неявки не сообщила, не просилиа рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ [НОМЕР], Пленума Вас [НОМЕР] от [ДАТА] «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом, истец в [ДАТА] приобрел жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В [ДАТА] жилой дом был сильно поврежден наводнением и стал непригоден для дальнейшего проживания. Истец с согласия органов местного самоуправления на месте поврежденного дома построил новый дом из бруса. Согласно техническому паспорту правообладателем жилого дома с инвентарным номером [НОМЕР], расположенного по адресу: [АДРЕС], является Новосельцев В.И.

Истец Новосельцев В.И. владеет указанным домом непрерывно и открыто в течение срока, превышающего пятнадцать лет.

Следовательно, исковые требования Новосельцева В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Новосельцева В.И. удовлетворить.

Признать право собственности за Новосельцевым В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов