Дело №2-446/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск Республики Саха (Якутия), «10» апреля 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

с участием представителя ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе Лукьяновой О.И.,

представителя ответчика Бондаренко В.П. адвоката Давлятшина К.Г., предъявившего удостоверение [НОМЕР] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА].,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степченко В.В. к Бондаренко В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Степченко В.В. обратился в суд с иском к Бондаренко В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу [АДРЕС] снятии его с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что он является нанимателем квартиры на условиях договора социального найма от [ДАТА], где Бондаренко В.П. указан в качестве члена семьи. Фактически ответчик в квартире не проживает, его местонахождение не известно. Сохранение им регистрации существенно нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание Степченко В.В. не явился, по телефону сообщил просьбу о проведении разбирательства без его участия, исковые требования поддерживает. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бондаренко В.П. в судебное заседание не явился, известить его надлежащим образом не преставилось возможным ввиду отсутствия информации о месте жительства.

Привлеченный к участию в процессе в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Давлятшин К.Г. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе – начальник Лукьянова О.И. на удовлетворение иска не возражает.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору социального найма от [ДАТА] в бессрочное владение и пользование нанимателя Степченко В.В. и членов его семьи Степченко М.В., Степченко Е.В., Степченко Д.В., Бондаренко В.П. и Бондаренко О.Т. предоставлено жилое помещение по адресу [АДРЕС].

Согласно справке паспортного стола ООО «Д.» от [ДАТА], Бондаренко В.П. зарегистрирован по данному адресу.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от [ДАТА] [НОМЕР] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Так, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик квартирой не пользуется длительное время, выезд осуществил добровольно и без принуждения, препятствий к проживанию не установлено. Расходы, связанные с содержанием квартиры он не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение регистрации нарушает действующие "Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ущемляет права нанимателя Степченко В.В., который в связи с этим вынужден оплачивать коммунальные платежи в большем размере.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает гражданско-правовых оснований пользования ответчиком квартирой, требование о снятии с регистрационного учёта также заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степченко В.В. удовлетворить.

Признать Бондаренко В.П., [ДАТА] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС].

Бондаренко В.П., [ДАТА] года рождения, снять с регистрационного учёта по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна:-