Дело № 2-605/2012 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012г. г. Ленск Республики Саха (Якути)

Ленский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием истца Верхотурова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхотурова Н.В. к Администрации МО «Город Ленск» РС (Я) о признании права собственности на жилой дом,

Верхотуров Н.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Ленск» РС (Я) о признании права собственности на жилой дом по адресу: [АДРЕС]. В обосновании иска указал, что в [ДАТА] его отцу предоставили земельный участок по договору бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома. В [ДАТА] отец скончался, а в [ДАТА] скончалась и мать.

В судебном заседании Верхотуров Н.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС] в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Ленск» РС (Я) Пнева А.Е. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч.2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 ГК РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, отцу истца предоставлен земельный участок по договору о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома [НОМЕР] от [ДАТА].

Решением Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА]. установлен юридический факт владения В. (отцом истца) на момент смерти [ДАТА] земельным участком по адресу: [АДРЕС].

По выписке из домовой книги жилого дома по вышеуказанному адресу видно, что Верхотуров Н.В. зарегистрирован с [ДАТА] по настоящее время, что подтверждается свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании его братом Л., который не претендует на данный жилой дом, так как ему досталась квартира после смерти родителей.

Согласно предоставленной справки [НОМЕР] от [ДАТА] жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС] не является собственностью МО «Город Ленск» РС (Я).

В деле имеется технический паспорт на дом общей площадью [СУММА] кв.м., из них жилой [СУММА] кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Верхотуров Н.В. более пятнадцати лет правомерно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным.

При таких обстоятельствах за Верхотуровым Н.В. следует признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: [АДРЕС] в силу приобретательной давности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Верхотурова Н.В. удовлетворить полностью.

Признать за Верхотуровым Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью [СУММА] кв.м., из них жилой [СУММА] кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Е.Н.Адзимова

Копия верна

Судья: