о признании утратившим право на жилое помещение и принудительном снятии с регистрационного учета



Дело № 2-316/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ленск РС(Я) 26 марта 2012 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Герасимовой У.А., с участием: представителя истца Жалене А.В. по доверенности от [ДАТА],

представителя ответчика – адвоката Котылевского С.Н., представившего удостоверение и ордер адвоката,

при секретаре Давыдовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалис А.А. к Жалис А.И. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ:

Жалис А.А. через своего представителя обратился в суд с иском к Жалис А.И. о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта из квартиры [АДРЕС] ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена в [ДАТА] на семью в составе Жалис А.И., Жалене А.В. и его (Жалис А.А.). В [ДАТА] брачные отношения между Жалис А.И. и Жалене А.В. были прекращены и в данной квартире стали проживать он (истец) и его мать Жалене А.В. Ответчик жил отдельно, вступил в новый брак, а в [ДАТА] выехал из города Ленска и местонахождение его в настоящее время неизвестно. Однако Жалис А.И. остался быть зарегистрированным по указанному адресу. В [ДАТА] квартира [АДРЕС] была им (истцом Жалис А.А.) приватизирована и он стал единственным собственником данной квартиры, но поскольку в ней зарегистрирован ответчик, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, и кроме того, ему приходиться оплачивать коммунальные услуги с учётом ответчика.

В судебное заседание истец Жалис А.А. не явился, направив своего представителя Жалене А.В., которая заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчик не проживает в указанной квартире с [ДАТА], то есть с момента расторжения с ней брака, только числиться зарегистрированным повторно с [ДАТА]. Где он находится, ни ей, ни сыну неизвестно. В [ДАТА] на Жалис А.И. было заведено уголовное дело и он находился в розыске. Её сын Жалис А.И. является студентом, учится и проживает в [АДРЕС], поэтому бремя содержания квартиры несёт она.

Ответчик Жалис А.И. в суд не явился, местонахождение его неизвестно.

Адвокат Котылевский С.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя интересов отсутствующего ответчика, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Жалис А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт регистрации ответчика Жалис А.И. по [АДРЕС] подтверждается справкой управляющей организации ООО «ЛПЖХ» от [ДАТА].

Истец Жалис А.А. является единственным собственником указанной квартиры, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА].

Ответчик ни собственником, ни нанимателем этой квартиры не является, фактически по указанному адресу не проживает длительное время, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ истцу, как собственнику имущества, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец сам вправе определять, кто может быть зарегистрированный в его собственной квартире.

Кроме того, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 26 октября 2011 года), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по новому месту жительства, на основании чего производится снятие его с предыдущего места жительства. Данное требование подзаконного акта ответчиком не выполнено, тем самым им нарушены вышеуказанные правила регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жалис А.А. удовлетворить.

Признать Жалис А.И. утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учёта по адресу: город Ленск Ленский район Республика Саха (Якутия) [АДРЕС].

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п У.А. Герасимова

Копия верна: