о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии



Дело № 2-712\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск, Республики Саха (Якутия), «31» мая 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

с участием истца Рачковой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой Т.И. к Администрации МО «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рачкова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о сохранении квартиры [НОМЕР] по [АДРЕС] в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что с [ДАТА] она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Ленским улусным филиалом Регистрационной палаты РС(Я) [ДАТА]. При вселении, для улучшения жилищных условий ею были произведены следующие виды работ: демонтаж перегородки из досок, возведение перегородки из ГКЛ, устройство пола с гидроизоляцией, отделка помещений. Поскольку данное переустройство не было согласовано с контролирующими органами, она в настоящее время лишена возможности оформить новый технический паспорт. В настоящее время имеющиеся переустройства и перепланировка согласованы и одобрены, как соответствующие действующим строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и не представляющие опасности для жизни и здоровья членов её семьи и соседей.

В судебном заседании Рачкова Т.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворение иска не возражают.

Изучив материалы дела и выслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создаётся угроза их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что квартира собственника Рачковой Т.И. по адресу [АДРЕС] находится на 3-м этаже 3-этажного каменного дома. В жилом помещении выполнены следующие виды работ: демонтаж перегородки из досок, возведение перегородки из ГКЛ, устройство пола с гидроизоляцией, отделка помещений.

Все необходимые согласования с компетентными органами (архитектурой, ЦГиЭ и т.д.) по поводу перепланировки и переустройства получены, о чём имеется соответствующий документ от [ДАТА].

Согласно Акту ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РС(Я) в Ленском районе» от [ДАТА], ранее выполненные работы в указанной выше квартире не оказывают вредного воздействия на окружающую среду и условия жизни населения.

Таким образом установлено, что имеющиеся в квартире истца перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы членов его семьи и соседей, а так же не представляет грозу для их жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рачковой Т.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС] в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда РС(Я) через Ленский районный суд РС(Я).

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна: -