о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состояни



Дело № 2-804/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск, Республики Саха (Якутия), «28» июня 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Хайрулиной П.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводина А.А. к Администрации МО «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Воеводин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о сохранении жилого помещения-квартиры [НОМЕР] по [АДРЕС] в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что он является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме. При оформлении правоустанавливающих документов на продажу квартиры ему было отказано по причине того, что квартира находится в переустроенном и перепланированном состоянии без согласования контролирующих органов. В настоящее время имеющиеся переустройства и перепланировка согласованы и одобрены как соответствующие действующим строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и не представляющие угрозы для жизни и здоровья собственников других помещений.

В судебное заседание истец Воеводин А.А. не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом на работу вахтовым методом, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создаётся угроза их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что квартира Воеводина А.А.. по адресу: [АДРЕС] находится на 2-м этаже трёхэтажного каменного дома. В жилом помещении выполнены следующие виды работ: демонтаж перегородок в прихожей, кухне, возведение новых перегородок из ГКЛ, заложение дверного проёма, пробивка дверного проёма, демонтаж-монтаж сантехнического оборудования, устройство полов с гидроизоляцией.

Все необходимые согласования с компетентными органами (архитектурой, ЦГиЭ и т.д.) по поводу перепланировки и переустройства получены, о чём имеется соответствующий документ от [ДАТА].

Согласно акту ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РС(Я) в Ленском районе» от [ДАТА], ранее выполненная перепланировка и переустройство в указанной квартире не оказывает вредного воздействия на окружающую среду и условия жизни населения.

Таким образом, установлено, что имеющиеся в квартире истца перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы членов его семьи и соседей, а так же не представляют угрозу для их жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воеводина А.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС], квартира [НОМЕР] в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда РС(Я) через Ленский районный суд РС(Я).

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна: -