Дело № 2-77512 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2012 года г. Ленск Республики Саха (Якутия)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шмидт Ж.А., при секретаре Тимошиной Е.А.,

с участием представителя истцов Аюповой С.К. по доверенности от [ДАТА],

представителя ответчика МО «Город Ленск» Минза Т.В. (по доверенности от [ДАТА] [НОМЕР]),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева А.Н., Шевелевой Т.К. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шевелев А.Н. и Шевелева Т.К. через своего представителя обратились в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании права общей совместной собственности на квартиру [НОМЕР] в доме [НОМЕР] по [АДРЕС], мотивируя тем, что в [ДАТА] между ними и ответчиком был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В [ДАТА] они решили данную квартиру приватизировать, для чего обратились с заявлением в администрацию МО «Город Ленск, но получили отказ со ссылкой, что указанная квартира не является собственностью муниципального образования «Город Ленск». По запрошенной информации ГУП РС (Я) «РЦТИ» в Ленске квартира [АДРЕС] числиться за МО «Город Ленск», но правоустанавливающих документов на неё не представлено. По данным Росреестра РС(Я) в Ленском районе сведения о зарегистрированный правах на данную квартиру отсутствуют, поэтому они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Шевелев А.Н. и Шевелева Т.К. и их представитель Аюпова С.К. исковые требования поддержал, дополнив, что в квартире проживают с [ДАТА].

Представитель ответчика МО «Город Ленск» Минза Т.В. возражает против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Шевелева А.Н. и Шевелевой Т.К. по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на квартиру [АДРЕС] за кем-либо не зарегистрировано, и она не является муниципальной собственностью, что подтверждается отказом КИО МО «Город Ленск» истцам в приватизации данной квартиры от [ДАТА], справкой главного специалиста комитета имущественных отношений МО «Город Ленск» от [ДАТА], уведомлением органа Росреестра РС (Я) в Ленском районе об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на указанную квартиру от [ДАТА], а также выпиской из реестра объектов капитального строительства ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учёта и технической инвентаризации» от [ДАТА].

Следовательно, на данный момент указанная квартира фактически является бесхозной.

При этом истцы уже на протяжении нескольких лет на основании договора социального найма добросовестно владеют и пользуются данной квартирой, неся бремя её содержания.

Право на приватизацию они не использовали, но реально воспользоваться своим правом однократного бесплатного обращения в свою собственность жилого помещения в порядке, установленном ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», они не могут по вышеуказанным объективным причинам, что не должно служить основанием для ограничения их права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевелева А.Н., Шевелевой Т.К. удовлетворить.

Признать за Шевелевым А.Н., Шевелевой Т.К. право общей совместной на квартиру [АДРЕС] в городе Ленске Ленского района Республики Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья п/п Ж.А.Шмидт

Копия верна

Судья Ж.А. Шмидт