Дело 2-1057/2012

17 июля 2012 года город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Герасимовой У.А., при секретаре Давыдовой А.Р.,

с участием представителя истцов Змеевской А.В.,

представителя ответчика МО «Ленский район» Маринова Д.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмазан В.А., Калмазан Е.В. к Администрации муниципального образования «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РС (Я) [АДРЕС], мотивируя тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Дом является двухквартирным, фактически разделен между ними и собственником второй квартиры, имеет обособленный земельный участок. В [ДАТА] собственник второй квартиры приобрел право собственности на земельный участок, прилегающий к его части дома. Истцы не могут оформить свои права на земельный участок, прилегающий к их части дома ни в арендное пользование, ни на праве собственности.

В судебном заседании представитель истцов Змеевская А.В. требования поддержала. Представитель ответчика МО «Ленский район» Маринов Д.Б. в судебном заседании признал исковые требования.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: [АДРЕС], что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА]. Земельный участок, прилегающий к квартире [НОМЕР] указанного дома принадлежит на праве собственности Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА]. Произведено согласование границ земельных участков, присвоены кадастровые номера.

Согласно п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Суд принимает доводы, изложенные в исковом заявлении, и подтвержденные материалами дела, о том, что земельный участок, на котором расположен указанный двухквартирный дом, фактически разделен на две квартиры, каждая квартира имеет свой обособленный земельный участок, на котором находятся элементы благоустройства именно этой квартиры..

Также суд принимает признание ответчиком иска, поскольку он соответствует закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено, что земельный участок, прилегающий к квартире [НОМЕР] данного дома, уже передан в собственность владельца соседней квартиры.

В связи с тем, что квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по [НОМЕР] доли каждому, то и земельный участок, прилегающий к квартире [НОМЕР] по адресу: РС (Я), [АДРЕС], должен принадлежать на праве долевой собственности по [НОМЕР] доли каждому из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калмазан В.А., Калмазан Е.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Калмазан В.А., Калмазан Е.В. на земельный участок, расположенный по адресу: РС (Я), [АДРЕС] по [НОМЕР] доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья У.А.Герасимова