Дело №2-1190/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск Республики Саха (Якутия), «23» июля 2012 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием представителя истца Змеевской А.В. по доверенности серии [НОМЕР] от [ДАТА],

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальковец Л.К. к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Вальковец Л.К. обратилась в суд к администрации МО «Город Ленск» с иском о признании права собственности на объект недвижимости – цех хлебопечения по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Ленск, [АДРЕС]. Требования мотивированы тем, что постановлением МО «Ленский район» РС(Я) от [ДАТА] ей был предоставлен в аренду земельный участок по адресу [АДРЕС] под строительство хлебопекарни, заключен соответствующий договор [НОМЕР] от [ДАТА]. Осенью [ДАТА] строительство было завершено. Поскольку своевременно не была проведена процедура ввода объекта в эксплуатацию, оформить правоустанавливающие документы в ином порядке в настоящее время не представляется возможным.

В судебное заседание Вальковец Л.К. не явилась, направив для участия в процессе своего представителя с доверенностью Змеевскую А.В., которая исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении.

Представитель администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Возражений по иску не имеют.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что постановлением главы МО «Ленский район» от [ДАТА] индивидуальному предпринимателю Вальковец Л.К. предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером [НОМЕР], прилегающий к территории производственных объектов по [АДРЕС], под строительство хлебопекарни в границах межевания объекта землеустройства общей площадью [ПЛОЩАДЬ] кв.м. на срок 5 лет. Одновременно заключен договор аренды земельного участка [НОМЕР] и составлен акт приёма-передачи земельного участка в аренду.

Факт существования объекта недвижимости «Ц.» по указанному выше адресу, подтверждается копией технического паспорта, изготовленного по состоянию на [ДАТА]. Год постройки указан – [ДАТА].

Из представленного истцом заключения ООО «Д.» от [ДАТА] следует, что возведённое здание включая несущие, ограждающие конструкции и инженерные сети здания с цехом хлебопечения и складом по адресу г.Ленск, [АДРЕС] не противоречат действующим нормам и правилам, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и являются безопасными для жизни и здоровья людей, при соблюдении правил эксплуатации зданий данной категории.

Таким образом, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости полностью завершен строительством, пригоден к эксплуатации и не представляет угрозу для жизни и здоровья людей.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание позицию органа местного самоуправления, суд полагает возможным признать за Вальковец Л.К. право собственности на объект недвижимости, созданный ею на земельном участке, выделенном для этих целей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вальковец Л.К. удовлетворить.

Признать за Вальковец Л.К. право собственности на объект недвижимого имущества - «Ц.», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В.Довбыш

Копия верна: -