Дело № 2-816/12 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 года г. Ленск Республики Саха (Якутия)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шмидт Ж.А., при секретаре Тимошиной Е.А.,

с участием истца Мякишевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мякишевой В.И. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и переводе земельного участка из назначения – садово-огородный в участок, предназначенный под индивидуальную застройку,

УСТАНОВИЛ:

Мякишева В.И. обратилась в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом по [АДРЕС] РС(Я) и переводе земельного участка, предназначенного для использования данного дома, из назначения – садово-огородный в участок, предназначенный под индивидуальную застройку. Мотивирует тем, что в [ДАТА] указанный земельный участок был предоставлен её отцу под строительство жилого дома, а после его смерти, был переоформлен на неё, также под индивидуальное строительство. После двух наводнений в г.Ленске в 1998 и 2001 годах в [ДАТА] строительство указанного дома было завершено, но по разным причинам правоустанавливающие документы на дом до настоящего времени не были оформлены, кроме технической документации. Земельный участок по указанному адресу с [ДАТА] находится у неё в собственности.

В судебном заседании истец Мякишева В.И. требование уточнила, просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в суд не явился, главный архитектор города Никонова М.П. представила заявление, в котором исковые требования Мякишевой В.И. признала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя городской администрации.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что уточненные исковые требования Мякишевой В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Право на признание иска предусмотрено в доверенности представителя ответчика, представившего в суд соответствующее заявление.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, судом установлено, что на основании постановления администрации Ленского улуса «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» от [ДАТА] [НОМЕР], с Мякишевой В.И. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по [АДРЕС].

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Все необходимые документы для эксплуатации указанного дома у Мякишевой В.И. имеются.

Также суд обращает внимание, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДАТА] Мякишева В.И. является собственником земельного участка по адресу: РС (Я) Ленский район [АДРЕС] на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от [ДАТА] [НОМЕР]. Земельный участок назначение – земли поселений.

В соответствии с п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мякишевой В.И. удовлетворить.

Признать за Мякишевой В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья п/п Ж.А. Шмидт

Копия верна: судья Ж.А. Шмидт