Дело [НОМЕР]

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с участием представителя истцов Федоровой А.П., по доверенности от [ДАТА],

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погудина И.В., Погудина В.И., Погудиной О.А., Буслович Д.Ю., Погудина М.В. к администрации муниципального образования «Город Ленск» РС (Я) о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Истцы через своего представителя обратились с иском в суд к администрации муниципального образования «Город Ленск» РС (Я) с требованием обязать ответчика предоставить ему вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам в черте города Ленска РС (Я); взыскать расходы на оплату представителя в сумме [СУММА], государственную пошлину в сумме 200 рублей.

В иске указано, что с [ДАТА] на основании ордера [НОМЕР] истцы проживали по адресу: РС (Я), [АДРЕС]. [ДАТА] с Погудиным И.В. заключен договор социального найма [НОМЕР]. [ДАТА] комиссия вынесла заключение о необходимости проведения капитального ремонта, реконструкций или перепланировки с целью приведения жилого помещения в соответствие. Состояние несущих конструктивных элементов признано аварийным. Ремонт не производился. [ДАТА] администрацией МО «Город Ленск» РС (Я) вынесено распоряжение «Об утверждении реестра многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу». Меры по расселению жильцов данного дома не принимаются. Приватизировать квартиру не разрешают.

В судебном заседании представитель истцов Федорова А.П. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Калганова С.С. иск не признала. Представила возражение на исковое заявление, в котором указала, что предоставление вне очереди гражданам жилья, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания осуществляется в соответствии со ст. 57,86 ЖК РФ, согласно которым такие жилые помещения могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а так же только гражданам, с которыми заключены договоры социального найма жилого помещения. Погудина О.А., Буслович Д.Ю,, Погудин М.В. в договоре социального найма не состоят, с ними заключены договоры поднайма, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, таким образом они не могут являться истцами. Даны разъяснения Погудину В.И. о том, что расселение жителей зависит от регионального финансирования приобретения квартир на вторичном рынке и строительства многоквартирных домов.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма.

Обязанность по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на орган местного самоуправления (часть 3 статьи 57 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что муниципальным образованием «Город Ленск» РС (Я) [ДАТА] заключен договор [НОМЕР] социального найма жилого помещения, по которому Погудину И.В. предоставлена квартира [АДРЕС], с одним членом семьи (сын- Погудин В.И.) [ДАТА] с невесткой Буслович (Погудиной) О.А. заключен договор [НОМЕР] поднайма жилого помещения. [ДАТА] с Буслович Д.Ю. заключен договор [НОМЕР] поднайма жилого помещения. Истец с семьей проживает в квартире общей площадью [ПЛОЩАДЬ].

Согласно заключения межведомственной комиссии от [ДАТА] состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих – ветхое.

Распоряжением МО «Город Ленск» РС (Я) [НОМЕР] от [ДАТА] утвержден реестр многоквартирных домов МО «Город Ленск» признанных аварийными и подлежащими сносу, составленный на основании заключений о признании жилых помещений не пригодными для постоянного проживания от [ДАТА].

Распоряжением главы МО «Город Ленск» Иляхина Л.А. от [ДАТА] [НОМЕР] утвержден реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу. Дом, в котором проживает истец, вошел в реестр.

Таким образом, истцы в силу части 2 статьи 57 ЖК РФ имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, а орган местного самоуправления обязан предоставить им такое жилое помещение. По общему правилу, установленному частью 2 статьи 15 ЖК РФ, такое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, то есть быть пригодным для постоянного проживания граждан. Также предоставляемое гражданам в связи с признанием дома аварийным жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Из определения Верховного Суда РФ от [ДАТА] [НОМЕР] следует, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Поскольку требования истцов в части возложения на орган местного самоуправления обязанности по предоставлению жилого помещения вне очереди обоснованны (основное требование), в его пользу согласно статьям 88, 94, 98 и 100 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины (200 рублей) и на оплату услуг представителя, подтвержденные документом об оплате.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать орган местного самоуправления Муниципальное образование «Город Ленск» РС (Я) предоставить Погудину И.В., Погудину В.И., Погудиной О.А. вне очереди жилое помещение на состав семьи 5 (пять) человек, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г. Ленск РС (Я), равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – [ПЛОЩАДЬ]..

Взыскать с Муниципального образования «Город Ленск» РС (Я) в пользу Погудина И.В. [СУММА] в качестве компенсации расходов, понесенных на услуги представителя.

Взыскать с Муниципального образования «Город Ленск» РС (Я)в пользу Погудину И.В. 200 (двести) рублей в качестве компенсации по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п У.А.Герасимова.

Копия верна: