Дело № 2-743/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ленск Республики Саха (Якутия),                                                        [ДАТА] года.

            Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Анатолия Александровича, Наумовой Татьяны Михайловны к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Наумов А.А. и Наумова Т.М. имеют в общей совместной собственности недвижимое имущество: колбасный цех, общей площадью 315,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 640 кв.м. расположенные по адресу РС(Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

            Наумов А.А., Наумова Т.М. обратились в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на пристрой к колбасному цеху - цех фасовки, расположенный по указанному выше адресу, площадью 20,8 кв.м. В обоснование своих требований указывают на то, что данное строение было возведено ими в  [ДАТА] г. в связи с осуществлением деятельности, связанной с выпуском колбасных изделий и мясных полуфабрикатов в целях соблюдения санитарных требований. На создание постройки не были получены необходимые разрешения контролирующих органов, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. В настоящее время необходимые согласования достигнуты, сохранение строения не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            В судебном заседании Наумов А.А. и Наумова Т.М. исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.

            Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

            Выслушав заявителей, изучив материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

             Согласно свидетельству о государственной регистрации права от [ДАТА] г. Наумов А.А. и Наумова Т.М. являются собственниками колбасного цеха, общей площадью 315,7 кв.м., расположенного по адресу РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Пристрой к колбасному цеху под помещение цеха фасовки возведён истцами в [ДАТА] г. без получения необходимых разрешений.

            В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

             В силу части 3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Наумов А.А. и Наумова Т.М. являются собственниками земельного участка по [АДРЕС] в г. Ленске, на котором осуществлена самовольная постройка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] г.    

 В настоящее время все необходимые согласования с компетентными органами (архитектурой, ЦГиЭ и т.д.) по поводу возведения пристроя Наумовыми получены, о чём в материалах дела имеется соответствующий документ от [ДАТА] г. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также суд учитывает, что возражений относительно иска от органов местного самоуправления не поступило. 

При таких обстоятельствах, следует признать за Наумовым А.А. и Наумовой Т.М. право собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к колбасному цеху - цех фасовки, общей площадью 20,8 кв.м., расположенному в г. Ленске РС(Я), [АДРЕС].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наумова Анатолия Александровича, Наумовой Татьяны Михайловны удовлетворить.

Признать за Наумовым Анатолием Александровичем и Наумовой Татьяной Михайловной право общей совместной собственности на объект недвижимого имущества: пристрой к колбасному цеху - цех фасовки, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                             Г.В. Довбыш