Дело [НОМЕР]

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

представителя истца МО «Город Ленск» Пнёвой А.Е.,

У С Т А Н О В И Л :

[ДАТА] года Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд с иском к АК «А.» (ЗАО) о признании ответчика утратившим право собственности на квартиру [АДРЕС] в г.Ленске и признании право муниципальной собственности на данное жилое помещение, мотивируя следующим. В [ДАТА] году данная квартира была предоставлена семье С. на основании ордера, выданного администрацией Ленского улуса. С. решила указанную квартиру приватизировать и для составления технического паспорта обратилась в ГУП «РЦТИ», где узнала, что данная квартира числится в собственности АК «А.» на основании договора купли-продажи от [ДАТА] года. Вместе с тем, от работников АК «А.» С. узнала о передаче жилищного фонда в собственность МО «Город Ленск», но спорная квартира, как выяснилось, в перечень передаваемого жилья не вошла по причине фактического отсутствия на балансе АК «А.». После обращения в различные инстанции С. выяснила, что указанная квартира нигде (ни в АК «А.», ни в муниципальных органах) на балансе не числится, а АК «А.» принимать на баланс её не собирается. Тем не менее, С. проживает и несёт бремя содержания этой квартиры по настоящее времени, но воспользоваться своим правом приватизации не имеет возможности, так как фактически данная квартира остаётся бесхозной.    

В судебном заседании представитель истца МО «Город Ленск» по доверенности Пнёва А.Е. требование поддержала, также пояснив, что другого жилья С. не имеет, указанная квартира – это единственное место проживания С. с двумя несовершеннолетними детьми, но по объективным причинам они фактически лишены возможности воспользоваться своим правом на приватизацию. 

Представитель ответчика АК «А.» (ЗАО) в суд не явился, извещены надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении разбирательства также не поступало. В связи с этим суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.   

Третье лицо С. также не явилась.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МО «Город Ленск» возможно удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно справке Ленского филиала ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», квартира [АДРЕС] в г.Ленске зарегистрирована в органах БТИ г.Ленска на праве собственности за АК «А.» (ЗАО) на основании договора купли-продажи от [ДАТА] года. Однако по имеющимся в деле справкам видно, что данная квартира по настоящее время на балансе АК «А.» не числится. Также она не значится и в муниципальной собственности МО «Город Ленск».

Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В данном случае АК «А. (ЗАО) такие действия произвела, не поставив данную квартиру на свой баланс, а также не зарегистрировав своё право в соответствующем реестре органов федерального регистрационной службы.  

При этом С. уже на протяжении нескольких лет добросовестно владеет и пользуются данной квартирой, неся бремя её содержания. Воспользоваться своим правом однократного бесплатного обращения в свою собственность жилого помещения в порядке, установленном ФЗ-122 «О приватизации жилищного фонда в РФ», она не может по вышеуказанным объективным причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации МО «Город Ленск» удовлетворить. 

Признать АК «А.» (ЗАО) утратившей права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, улица [АДРЕС]

Признать право собственности Муниципального образования «Город Ленск» на квартиру [АДРЕС] в городе Ленске Республики Саха (Якутия).

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения в мотивированной форме.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                          п\п Наумов А.А.

                                                                        Копия верна: