Дело №2[НОМЕР] Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ленск 03 августа 2012 г. Ленский районный суд РС (Я) в составе: председательствующего судьи Аммосова Н.Г., заместителя прокурора Сидорова В.В., при секретаре Васильевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Прокурора Ленского района РС (Я) в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования «Город Ленск» об обязывании осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: [АДРЕС] У С Т А Н О В И Л: Заместитель Прокурора Ленского района РС (Я) обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования «Город Ленск» об обязывании осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: [АДРЕС], указав о том, что прокуратурой Ленского района проведена проверка соблюдения требований законодательства о местном самоуправлении администрацией МО «Город Ленск» в части распоряжения собственностью. В ходе поверки установлено, что по передаточному акту [НОМЕР], утвержденного распоряжением главы МО «Ленский район» РС (Я) от [ДАТА] [НОМЕР] МО «Ленский район» передано, а МО «Город Ленск» приняты объекты муниципальной собственности, в том числе дом [НОМЕР] кв.[НОМЕР], расположенный по [АДРЕС], г. Ленск. До настоящего времени на имущество в виде жилой квартиры по адресу: [АДРЕС], переданной в муниципальную собственность МО «Город Ленск», право собственности не зарегистрировано. Отсутствие государственной регистрации права собственности у муниципального образования на имущество в виде жилого помещения исключает возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам, зарегистрированным в муниципальном образовании, что не соответствует ст. 1 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Кроме того, отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на указанное жилое помещение ограничивает право муниципального образования осуществлять иные свои полномочия в области жилищных отношений, указанных в ст. 14 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Просит обязать администрацию МО «Город Ленск» осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: [АДРЕС]. В судебном заседании заместитель прокурора г. Ленска Сидоров В.В. поддержал иск и просит удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть без их участия. Заслушав пояснения заместителя прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Согласно ст.ст. 130-132, 164 ГК РФ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и соответственно единственным основанием для распоряжения им. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что по передаточному акту [НОМЕР], утвержденному распоряжением главы МО «Ленский район» РС (Я) от [ДАТА] [НОМЕР] МО «Ленский район» передано, а МО «Город Ленск» приняты объекты муниципальной собственности, в том числе дом [НОМЕР] кв.[НОМЕР], расположенный по [АДРЕС]. До настоящего времени на имущество в виде жилой квартиры по адресу: [АДРЕС], переданной в муниципальную собственность МО «Город Ленск», право собственности не зарегистрировано. Данный факт подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Ленским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) [НОМЕР] от [ДАТА] и справкой ГКУ «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» [НОМЕР] от [ДАТА]. Непринятие администрацией МО «Город Ленск» мер по государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости исключает возможность сдачи незарегистрированного объекта муниципальной собственности в аренду и распоряжения им иными установленными законом способами с учетом интересов муниципального образования, возможность приватизации жителями МО «Город Ленск» жилого помещения, чем существенно нарушаются интересы МО «Город Ленск» и неопределенного круга лиц. В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования заместителя прокурора Ленского района к Администрации муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Город Ленск» осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: [АДРЕС]. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья п/п Н.Г. Аммосов Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов Решение изготовлено в окончательном виде 06.08.2012 г.