снятие с регистрационного учета



Дело [НОМЕР] копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

23 августа 2012 года город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

с участием истца Хамитовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой Л.Л. к Ляшиной (Тотминой) А.А. о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

Хамитова Л.Л. обратилась в суд с иском к Ляшиной (Тотминой) А.А. о снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что в [ДАТА] прописала ответчика [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в своей квартире по её просьбе, так как в квартире матери ответчик прописаться не могла из-за наличия большой задолженности по оплате коммунальных услуг. Ответчик обещала истцу оплачивать коммунальные услуги, но с [ДАТА] не оплачивает, на предложения сняться с регистрационного учета, не отвечает. Регистрация ответчика в квартире ущемляет её права, в частности, право на получение субсидии.

В судебном заседании истец Хамитова Л.Л. исковые требования поддержала в полном объёме, просит снять с регистрационного учета Ляшину (Тотмину) А.А. и Ляшина Д.С., так как они не приобрели право проживания в квартире.

Суду пояснила, что Ляшина (Тотмина) А.А. приходится ей неродной внучкой. В [ДАТА] она по её просьбе прописала её у себя в приватизированной квартире для того, чтобы она смогла устроиться на работу и определить ребенка в детский сад. Договорились, что Ляшина будет оплачивать коммунальные услуги, однако истцу самой приходится платить за проживающих в квартире и кроме этого еще за двоих человек (Ляшину и её сына), которые в квартиру не заселялись и никогда там не проживали. Указанные платы для истца являются существенными, так как она пенсионерка. Кроме того, у Ляшиной в паспорте стоит штамп регистрации, и вся переписками с банками, где она берет кредиты, приходит на адрес истца.

Ответчик Ляшина (Тотмина) А.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. С учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрение дела в заочном порядке.

Заслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от [ДАТА] [НОМЕР], зарегистрированным в БТИ.

Из справки о составе семьи, выданной ООО «Максим», видно, что в указанной квартире зарегистрированы: Хамитова Л.Л. квартиросъемщик, Прудченко Б.Л. брат, Ляшина А.А. (Тотмина) внучка, Ляшин Д.С. правнук.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, истцу, как собственнику имущества, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения данной недвижимостью.

В соответствии с нормативно-правовым смыслом «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Хамитова Л.Л., как собственник жилого помещения, вправе определять, кто может быть зарегистрирован в её собственной квартире.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, истице, как единственному собственнику, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ляшина (Тотмина) А.А. и Ляшин Д.С. зарегистрированы истцом в принадлежащей ей на праве собственности квартире как родственники, но членами семьи собственника они не признаны. Кроме того, ответчик с сыном в указанную квартиру не вселялись и в настоящее время в ней не проживают. Они проживают в квартире матери Х. по адресу: [АДРЕС]. Регистрация по месту жительства произведена не для реализации права проживания и пользования квартирой.

Следовательно, право проживания в указанной квартире они не приобрели.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ущемляет права истца на это жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хамитовой Л.Л. удовлетворить.

Признать Ляшину (Тотмину) А.А. и Ляшина Д.С. не приобретшими право проживания в квартире по адресу: [АДРЕС].

Снять Ляшину (Тотмину) А.А. и Ляшина Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Е.Н. Адзимова

Копия верна

Судья: