Дело [НОМЕР] копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2012 г. город Ленск РС (Я) Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием представителя заявителя Скрипник С.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гаркуша Л.П. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом за умершим Г. и об установлении факта принятия наследства,

Гаркуша Л.П. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РС (Я), [АДРЕС] за умершим мужем Г. и об установлении факта принятия ею наследства. В обосновании требований указала, что после смерти мужа Г. в [ДАТА] открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по указанному адресу. Но по незнанию закона она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства. Данный земельный участок был предоставлен её мужу Г., о чем имеется договор бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от [ДАТА]. В [ДАТА] при обращении к нотариусу ей было отказано в принятии наследства.

В судебном заседании заявитель Гаркуша Л.П. не явилась, извещена, направила своего представителя по доверенности.

Представитель заявителя Скрипник С.В. требования поддержал в полном объеме, уточнил, что с учетом того, что Гаркуша Л.П. владеет земельным участком и домом длительное время, просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель заинтересованного лица Комитета имущественных отношений МО «Ленский район» в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Город Ленск» в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения требований, в связи с отсутствием спора о праве.

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 26 ЗК ПФ).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из свидетельства о смерти от [ДАТА], Г. умер [ДАТА].

Как установлено в ходе судебного заседания и видно из материалов дела, мужу заявителя Г. был предоставлен земельный участок по нотариально удостоверенному договору о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома [НОМЕР] от [ДАТА]. В деле имеется технический паспорт на земельный участок площадью [ПЛОЩАДЬ], где собственником указан Г..

Из технического паспорта здания (строения) видно, что жилой дом общей площадью [ПЛОЩАДЬ]., с надворными постройками, расположенный по адресу: [АДРЕС], построен в [ДАТА]. Однако в установленном законом порядке законченный строительством дом не оформлен.

Таким образом, факт принадлежности земельного участка и жилого дома Г. на момент смерти подтверждается документально, в связи с чем, суд признает за Г. факт владения домом и земельным участком на праве собственности.

Заявитель Гаркуша Л.П. является наследником первой очереди наследования дома и земельного участка, оставшихся после смерти её мужа Г. в [ДАТА], она содержат имущество в надлежащем состоянии, несёт расходы по его содержанию. То есть она приняла жилой дом и земельный участок способом, предусмотренным п.2 ст.1153 ГК РФ - вступила во владение как своим собственным.

Другие наследники – дети, не вступили в права наследства, и действий к оформлению прав не предпринимали.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам.

Суд принимает доводы заявителя о незнании сроков подачи заявления о принятии наследства, и считает их уважительными причинами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Гаркуша Л.П. удовлетворить.

Установить факт владения земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: [АДРЕС], на праве собственности за Г. на момент его смерти.

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома по указанному адресу Гаркуша Л.П..

Признать право собственности Гаркуша Л.П. на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Е.Н. Адзимова

Копия верна. Судья: