Дело [НОМЕР]

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 августа 2012г. город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Мордосовой Н.Л.,

с участием:

представителя истца Змеевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бальчуговой М.Д. к Администрации МО «Город Ленск» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бальчугова М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Ленск» о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом [НОМЕР] по [АДРЕС]. Свои требования обосновывает тем, что в [ДАТА] купила указанный жилой дом [ДАТА] постройки. Дом состоит на техническом учете, однако право собственности не оформлено из-за юридической безграмотности. Со стороны органов власти предписаний о сносе дома не было, земельный участок для государственных либо муниципальных нужд не изымался и не резервировался. В органах государственной регистрационной службы права на дом и земельный участок за кем-либо не зарегистрированы. Более того, на основании постановления Президиума Ленского городского совета народных депутатов ЯАССР «Об упорядочении эксплуатации и сноса временных жилых строений» от [ДАТА] [НОМЕР], было разрешено оформление гражданам в собственность жилых строений, возведенных до [ДАТА], однако своевременно право собственности на указанный дом она не оформила, поэтому в настоящее время вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Змеевская А.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Ленск», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, выраженное при подготовке дела к рассмотрению об отсутствии возражений, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на [ДАТА], жилой дом [АДРЕС] построен в [ДАТА], инвентарный номер [НОМЕР].

Сведений о регистрации права на указанный жилой дом в материалах дела не имеется.

Из доводов искового заявления видно, что указанный жилой дом истец купила в [ДАТА]. В то же время документов, подтверждающих указанное, суду не представлено.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

На основании ст.234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с [ДАТА] Бальчугова М.Д. использует указанный жилой дом по назначению – проживает в нем, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, ремонту. То есть, она пользуется данным жилым домом более 15 лет непрерывно, открыто, добросовестно, как своим собственным.

Факт пользования и владения истцом Бальчуговой М.Д. указанным жилым домом установлен в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Совокупность условий, предусмотренных ст. 234 ГК РФ установлена, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск и признать право собственности давностного владельца на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бальчуговой М.Д. удовлетворить.

Признать за Бальчуговой М.Д. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: город Ленск Ленский район Республика Саха (Якутия) [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Адзимова