РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября2010 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пикиной И.В. с участием
представителя истцов - Хакимовой Е.В. действующей на основании доверенности ООО «Тагилспецтранс» № 16 от 11.12.2009 г. и доверенности ООО «Управляющая компания Ленинского района» № 37 от 22.12.2009 г.,
ответчика Татариновой В.К.,
ответчика Татаринова Г.Б.,
ответчика Катаевой С.А.,
при секретаре Гармаш М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела№ 2 - 1990/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Татариновой В.К., Татаринову Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратились в суд с иском к Татариновой В.К., Татаринову Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени.
В обоснование иска представитель истцов Хакимова Е.В., действующая на основании доверенностей № 16 от 11.12.2009 г., и № 37 от 22.12.2009 г., указала, что собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Нижнем Тагиле является Татаринова В.К. По данному адресу открыт лицевой счет №, производятся начисления в соответствии с общей площадью ... кв. м на ... зарегистрированных: ответчиков и несовершеннолетних ..., ..., ..., ....
С декабря 2006 г. вышеуказанный дом находится в ведении ООО «Управляющая компания Ленинского района», которое предоставляет услуги по содержанию жилищного фонда, освещению мест общего пользования, текущему ремонту, с февраля 2008 г. предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, с сентября 2009 г. - по отоплению и горячему водоснабжению. ООО «Тагилспецтранс» предоставляет услуги по вывозу мусора.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. ст. 153 - 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.
Согласно ст. 330 гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня). С 01.03.2005 г. ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов недобросовестно выполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, а также начислены пени.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков составляет ... руб. ... коп., из них: перед ООО «Тагилспецтранс» - задолженность в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... кол.; перед ООО «Управляющая компания Ленинского района» - задолженность в размере ... руб. ... коп. и пени в размере ... руб. ... коп.
Просит взыскать в пользу ООО «Тагилспецтранс» солидарно с Татариновой В.К., Татаринова Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истцов Хакимов Е.В., действующая на основании доверенности ООО «Тагилспецтранс» № 16 от 11.12.2009 года и доверенности ООО «Управляющая компания Ленинского района» № 37 от 22.12.2009 г., исковые требования и их обоснование поддержала в полном объеме, просила исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени удовлетворить полностью, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчики Татаринова В.К., Татаринов Г.Б., Катаева С.А.. исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени признали полностью, суду пояснили, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом ответчикам разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. Ответчикам понятны последствия признания иска, они выразили свое согласие на вынесение такого решения.
Ответчик Татаринова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истцов, ответчиков, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. Суд исходит из следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Нижнем Тагиле Свердловской области является ответчик Татаринова В.К. на основании договора купли - продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН» от 12.02.2010 г. (л.д. 22). Ответчик Татаринов Г.Б. является сыном собственника жилого помещения, Катаева С.А. - его супругой, Татаринова Е.Г. - дочерью. Указанные лица проживают и зарегистрированы в жилом помещении, следовательно, несут с собственниками солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (л.д. 21).
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Из справки ООО «Расчеты и платежи» следует, что в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы Татаринов Г.Б., Катаева С.А., Татаринова Е.Г., ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу открыт лицевой счет №, начисления производились в соответствии с общей площадью ... кв. м в соответствии с количеством зарегистрированных лиц с учетом льготы ... (л.д. 21),
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиках лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,отопления рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, установленном федеральным законом.
Начисления платы за жилье и коммунальные платежи произведены в соответствии с тарифами, действующими в период образования задолженности, что подтверждается справкой о тарифах по лицевому счету (л.д. 10).
Размер задолженности за жилье и коммунальные услуги и начисления пени подтверждаются справками и расчетами, представленными МУП «Единый центр платежей и регистрации» (л.д. 12 - 20). Расчеты задолженности ответчиков перед истцами проверены судом и признаются правильными.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Татаринова В.К., Татаринов Г.Б., Катаева С.А., Татаринова Е.Г. не исполняют свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцами, так как в спорный период они не производили платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая вопрос об обоснованности исковых требований истцов о взыскании штрафных санкций в виде пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, суд руководствуется следующим.
Одним из способов обеспечения обязательств, предусмотренных ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, является пеня, т.е. определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд признает обоснованным начисление истцами пени за допущенную ответчиками просрочку оплаты предоставляемых им коммунальных услуг. Расчеты сумм пени, представленные истцами, проверены судом и являются правильными (л.д. 12 - 20). Таким образом, суд считает требования истцов о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решая вопрос о возмещении истцам понесенных по делу судебных расходов, суд руководствуется требованиями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Факт оплаты государственной пошлины истцами подтверждается квитанциями(л.д. 4 - 6). Таким образом, с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 12, 104, 194 - 199, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Искобщества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Татариновой В.К., Татаринову Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» солидарно с Татариновой В.К., Татаринова Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» солидарно с Татариновой В.К., Татаринова Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» с Татариновой В.К., Татаринова Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» с Татариновой В.К., Татаринова Г.Б., Катаевой С.А., Татариновой Е.Г. расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. ... коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в десятидневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.
В окончательной форме решение изготовлено 15 октября 2010 г.
Судья -
И.В. Пикина