РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября2010 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пикиной И.В. с участием
представителя истцов - Кожевниковой Е.А. действующей на основании доверенности ООО «Тагилспецтранс» № 14 от 11.12.2009 г. и доверенности ООО «Управляющая компания Ленинского района» № 41 от 22.12.2009 г.,
ответчика Ивановой Т.Н.,
ответчика Никулиной А.А.,
при секретаре Гармаш М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела№ 2 - 1910/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Ивановой Т.Н., Калашникову М.А., Калашникову Н.А., Никулиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратились в суд с иском к Ивановой Т.Н., Калашникову М.А., Калашникову Н.А., Никулиной (Калашниковой) А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени.
В обоснование иска представитель истцов Хакимова Е.В., действующая на основании доверенностей № 16 от 11.12.2009 г., и № 37 от 22.12.2009 г., указала, что собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Нижнем Тагиле являются Калашникова Н.А., Калашникова А.А., Калашников М.А. По данному адресу открыт лицевой счет №, производятся начисления в соответствии с общей площадью ... кв. м на ... зарегистрированных: ответчиков и несовершеннолетнюю ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С декабря 2006 г. вышеуказанный дом находится в ведении ООО «Управляющая компания Ленинского района», которое предоставляет услуги по содержанию жилищного фонда, освещению мест общего пользования, текущему ремонту, с февраля 2008 г. предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, с сентября 2009 г. - по отоплению и горячему водоснабжению. ООО «Тагилспецтранс» с января 2006 г. предоставляет услуги по вывозу мусора.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. ст. 153 - 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.
Согласно ст. 330 гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня). С 01.03.2005 г. ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов недобросовестно выполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, а также начислены пени.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков составляет ... руб. ... коп., из них: перед ООО «Тагилспецтранс» - задолженность в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.; перед ООО «Управляющая компания Ленинского района» - задолженность в размере .... руб. ... коп. и пени в размере ... руб. ... коп.
Учитывая, что ответчик Калашников Н.А. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, с него подлежат взысканию суммы долга и пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Калашникова А.А. достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, то с нее подлежат взысканию суммы долга и пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать в пользу ООО «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н. и Калашникова М.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. В пользу ООО «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А. и Калашникова Н.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. В пользу ООО «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А. и Калашниковой А.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп,, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истцов Кожевникова Е.А., действующая на основании доверенности ООО «Тагилспецтранс» № 14 от 11.12.2009 года и доверенности ООО «Управляющая компания Ленинского района» № 41 от 22.12.2009 г., исковые требования и их обоснование поддержала в полном объеме, просила исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени удовлетворить полностью, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. Учитывая, что ответчик Калашникова А.А. сменила фамилию в связи с заключением брака, просила взыскать задолженность и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчиков Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А. и Никулиной А.А.
Ответчики Иванова Т.Н. и Никулина А.А. исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени признали полностью, суду пояснили, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом ответчикам разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. Ответчикам понятны последствия признания иска, они выразили свое согласие на вынесение такого решения.
Ответчики Калашников М.А., Калашников Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истцов, ответчиков, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. Суд исходит из следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик Калашникова А.А. в связи с заключением брака сменила фамилию на «Никулина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. Квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Нижнем Тагиле Свердловской области находится в общей долевой собственности, собственниками квартиры являются ответчики Калашников М.А. - ..., Калашников Н.А. - ..., Никулина (Калашникова) А.А. - ..., о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2010 г. (л.д. 23). Иванова Т.Н. является матерью собственников жилого помещения, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, следовательно, несет с собственниками солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (л.д. 22).
Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» № 47535 от 13.09.2009 г., поквартирной карточке, карточкам регистрации в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы и проживают Иванова Т.Н., Калашников М.А., Калашников Н.А., Никулина А.А., ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30, 31).
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Из справки ООО «Расчеты и платежи» следует, что в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы Иванова Т.Н., Калашников М.А., Калашников Н.А., Калашникова А.А., ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу открыт лицевой счет №, начисления производились в соответствии с общей площадью ... кв. м в соответствии с количеством зарегистрированных лиц с учетом льготы ... (л.д. 22).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиках лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,отопления рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, установленном федеральным законом.
Начисления платы за жилье и коммунальные платежи произведены в соответствии с тарифами, действующими в период образования задолженности, что подтверждается справкой о тарифах по лицевому счету (л.д. 13).
Размер задолженности за жилье и коммунальные услуги и начисления пени подтверждаются справками и расчетами, представленными МУП «Единый центр платежей и регистрации» (л.д. 14 - 20). Расчеты задолженности ответчиков перед истцами проверены судом и признаются правильными.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Иванова Т.Н., Калашников М.А., Калашников Н.А. и Никулина А.А. не исполняют свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцами, так как в спорный период они не производили платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом того, что у ответчика Калашникова Н.А. обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла с момента достижения совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, а у ответчика Никулиной А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая вопрос об обоснованности исковых требований истцов о взыскании штрафных санкций в виде пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, суд руководствуется следующим.
Одним из способов обеспечения обязательств, предусмотренных ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, является пеня, т.е. определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд признает обоснованным начисление истцами пени за допущенную ответчиками просрочку оплаты предоставляемых им коммунальных услуг. Расчеты сумм пени, представленные истцами, проверены судом и являются правильными (л.д. 14 - 20). Таким образом, суд считает требования истцов о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решая вопрос о возмещении истцам понесенных по делу судебных расходов, суд руководствуется требованиями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Факт оплаты государственной пошлины истцами подтверждается квитанциями(л.д.4 - 6). Таким образом, с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 12, 104, 194 - 199, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Искобщества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Ивановой Т.Н., Калашникову М.А., Калашникову Н.А., Никулиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А., Никулиной А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» солидарно с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А., Никулиной А.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А., Никулиной А.А. расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» с Ивановой Т.Н., Калашникова М.А., Калашникова Н.А., Никулиной А.А. расходы по оплате государственной пошлины по ... руб. ... с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в десятидневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.
В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2010 г.
Судья -
И.В. Пикина