РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:
председательствующего судьи ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.
при секретаре БАЧЕВСКОЙ О.Д.,
с участием:
представителя истца ПЕСТРИКОВА Д.Р. - ШАРОВОЙ И.А., доверенность серии №, удостоверена нотариусом города Нижний Тагил и Пригородного района Свердловской области ЕРИНОЙ Т.Н. по реестру №,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-553/2011 по иску Пестрикова Д.Р. к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ПЕСТРИКОВ Д.Р. на основании решения собрания жилищно-строительного кооператива № 37 от 18 ноября 1975 года принят в члены жилищно-строительного кооператива № 37.
15 декабря 1975 года ПЕСТРИКОВУ Д.Р. выдан ордер № на право вселения в квартиру под номером <адрес> в доме под номером <...> по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Паевой взнос в размере <...> рублей <...> копеек за квартиру под номером <...> в доме под номером <...> по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области выплачен в полном объеме 23 июня 1986 года.
11 февраля 2011 года истец ПЕСТРИКОВ Д.Р. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу № 37 о признании права собственности на вышеуказанную квартиру.
В обоснование требований указал, что в 1966 году его мать П.М.П. вступила в ЖСК № 37, первоначальный взнос в сумме <...> рублей <...> копеек за вышеуказанную квартиру был выплачен 8 декабря 1966 года. Истец вступил в ЖСК № 37 18 ноября 1975 года и 15 декабря 1975 года ему был выдан ордер на спорную квартиру. Истец приобрел право собственности на спорную квартиру в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие регистрации жилищно-строительного кооператива №37 в Едином государственном реестре юридических лиц, является препятствием к регистрации права собственности истца в соответствующем регистрирующем органе.
Истец ПЕСТРИКОВ Д.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд представителя, выдав доверенность на право представлять его интересы в суде. В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено по существу в отсутствие истца.
Представитель истца ШАРОВА И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования, основание и предмет иска поддержала, дополнительно указала, что паевой взнос за квартиру выплачен истцом в полном объеме в 1983 году, что в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания за истцом права собственности. Иных лиц, имеющих право на квартиру, нет, истец вступил в брак в <...> году, в <...> году брак был прекращен. Просила иск удовлетворить.
По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО «город Нижний Тагил» Свердловской области, поскольку сведений о внесении в реестр юридических лиц ЖСК № 37 не имеется, квартира расположена на территории муниципального образования «город Нижний Тагил».
Представитель ответчика Администрации МО «город Нижний Тагил» Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора по существу в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения стороны истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со статьями 111 и 114 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.
С 1 января 1991 года введен в действие Закон РСФСР «О собственности в РСФСР», статья 13 которого предусматривала, что член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на нее. Аналогичные положения закреплены и в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно акту № 480 от 25 декабря 1967 года Нижнетагильский городской Совет депутатов трудящихся на основании решения от 16 февраля 1960 года № 60 предоставил Жилищно-строительному кооперативу в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок площадью 0,39га по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области, окончание строительства 30 декабря 1968 года.
10 марта 1969 года БТИ г. Н. Тагила выдана справка № 297 о том, что жилой дом под номером <...> принадлежит жилищному кооперативу №37.
На основании решения собрания жилищно-строительного кооператива № 37 от 18 ноября 1975 года ПЕСТРИКОВ Д.Р. принят в члены жилищно-строительного кооператива № 37.
15 декабря 1975 года ПЕСТРИКОВУ Д.Р. выдан ордер № на право вселения в квартиру под номером <...> в доме под номером <...> по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Паевой взнос в размере <...> рублей <...> копеек за квартиру под номером <...> в доме под номером <...> по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области истцом выплачен в полном объеме в 1983 году.
Выплата паевого взноса подтверждается Постановлением главы Администрации Тагилстроевского района города Нижний Тагил Свердловской области «Об утверждении списков членов ЖСК № 37 на правовую регистрацию квартир» от 18 ноября 1994 года № 265. Данным постановлением утверждены Списки членов ЖСК № 37, внесших полностью свои паевые взносы за квартиры, предоставленные жилищно-строительным кооперативом № 37, расположенным по адресу: <адрес>. В списке под номером 28 значится ПЕСТРИКОВ Д.Р., состав семьи 2 человека, первоначальный взнос в сумме <...> рублей <...> копеек выплачен в 1967 году, балансовая стоимость <...> рублей <...> копеек, дата полной выплаты паевого взноса - 1983 год.
Согласно кадастровому паспорту спорного помещения, квартира состоит из двух комнат площадью 17, 4 кв. метра и 14,5 кв. метров, общая площадь жилого помещения 45,4 кв. метра, переустройств и перепланировок не зарегистрировано.
По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России « 16 по Свердловской области от 31 марта 2011 года № 06-16/06739 сведения о ЖСК № 37 в Едином государственной реестре юридических лиц отсутствует, т.к. в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» данная организация не предоставила сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу указанного Закона формы № 17001.
Таким образом, довод истца о невозможности получить документа, подтверждающего внесение паевого взноса за спорную квартиру в связи с прекращением деятельности ЖСК № 37, подтвердился в судебном заседании.
Вместе с тем суду представлены письменные доказательства, подтверждающие внесение истцом паевого взноса за спорную квартиру в полном объеме. Следовательно, у истца возникло право собственности на спорную квартиру с момента полного внесения паевого взноса, право собственности истца на квартиру в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировано, однако данное обстоятельство не является основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований. Прекращение деятельности ЖСК № 37 и отсутствие регистрации его в качестве юридического лица не может служить основанием к отказу в признании за истцом спорного права на жилое помещение.
Лиц, имеющих право претендовать на спорное жилое помещение, судом не установлено. Истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, выплата паевого взноса за квартиру произведена до вступления в брак в 1983 году.
На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 194-198, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пестрикова Д.Р. удовлетворить.
Признать за Пестриковым Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <...> право собственности на жилое помещение - квартиру под номером <...> в доме под номером <...> по улице <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
<...>Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 12 апреля 2011 года.<...> Судья - М.В. ПЕСТЕРНИКОВА