РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2011 года город Нижний Тагил Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю., при секретаре ГРИШИНОЙ М.А., с участием представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» (доверенность от 11 января 2011 года за №8), Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (доверенность от 15 декабря 2010 года за №34) - ГАЕВОЙ И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2-533/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВУ С.М., КОЛЬЦОВУ И.В. и КОЛЬЦОВУ А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ВИЛЬДАНОВА З.А., ВИЛЬДАНОВА Н.М., ВИЛЬДАНОВ С.М., КОЛЬЦОВ И.В., КОЛЬЦОВ А.В., а также несовершеннолетние В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и на условиях социального найма проживают в жилом помещении - квартире под номером ... в доме под номером ... по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ответчик ВИЛЬДАНОВА З.А.. ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Тагилспецтранс» через своего представителя, обратились в суд с иском к Вильдановой З.А., Вильдановой Н.М., Вильданову С.М., Кольцову И.В., Кольцову А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек, ... рублей ... копеек соответственно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд. В обоснование иска представителем истцов указано следующее. Жилое помещение - квартира № дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил не является приватизированным, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике. По данному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью ... кв.м. на 7 человек, а именно: Вильданову З.А., Вильданову Н.М., Вильданова С.М., Кольцова И.В., Кольцова А.В., несовершеннолетних В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С декабря 2006 года вышеуказанный дом находится в ведении ООО «УК Ленинского района», который осуществлял его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), с февраля 2008 года является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и канализованию, с сентября 2009 года - по отоплению и горячему водоснабжению. ООО «Тагилспецтранс» с января 2006 года предоставляет услуги по вывозу мусора. В соответствии со ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. ОТВЕТЧИКИ, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с января ... года по ноябрь ... года включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: город Нижний Тагил, <адрес>, дом №, квартира № числится задолженность перед: перед: ООО «Тагилспецтранс» основной долг в размере ... рублей ... копейки, пени в размере ... рублей ... копеек, ООО «УК Ленинского района» основной долг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. Общий долг перед истцами составляет ... рублей ... копеек, в том числе пени ... рублей ... копеек. В судебном заседании представитель истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» ГАЕВА И.А. заявленные требования, основание и предмет иска поддержала. Ответчики ВИЛЬДАНОВА З.А. и ВИЛЬДАНОВ С.М. в судебном заседании пояснили, что они ввиду невысокого размера дохода не имеют возможности своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик ВИЛЬДАНОВ С.М. при этом указал, что в настоящее время он проживает со своей семьей по другому адресу. В квартире № дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил проживает его мать - ВИЛЬДАНОВА З.А. и два совершеннолетних брата КОЛЬЦОВ И.В. и КОЛЬЦОВ А.В., не имеющие постоянного источника дохода и не желающие работать. Кроме того ответчики просили применить срок исковой давности по отношению к задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ. В остальном с исковыми требованиями истцов согласились в полном объеме. Ответчики КОЛЬЦОВ И.В., КОЛЬЦОВ А.В. и ВИЛЬДАНОВА Н.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск не представили. В соответствии с частями 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении спора по существу в отсутствие ответчиков КОЛЬЦОВА И.В., КОЛЬЦОВА А.В., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М. Заслушав представителя истцов, ответчиков ВИЛЬДАНОВУ З.А. и ВИЛЬДАНОВА С.М. исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ). Тот факт, что ответчик ВИЛЬДАНОВА З.А. является нанимателем жилого помещения, в котором совместно с членами своей семьи - сыновьями ВИЛЬДАНОВЫМ С.М., КОЛЬЦОВЫМ И.В., КОЛЬЦОВЫМ А.В., дочерью ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М. и несовершеннолетними внуками В. и В., зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: г.Н.Тагил, <адрес> подтверждается справкой о составе семьи, копией поквартирной карточки, копиями карточек регистрации (л.д.32-35), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрации прав на вышеуказанное жилое помещение (л.д.23). Таким образом, ответчики ВИЛЬДАНОВА Н.М., ВИЛЬДАНОВ С.М., КОЛЬЦОВ И.В., а также КОЛЬЦОВ А.В. (с момента достижения совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ), как совершеннолетние и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и солидарную ответственность с нанимателем ВИЛЬДАНОВОЙ З.А. за неисполнение обязательств в соответствии с действующим законодательством. Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей, тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, и о порядке произведения начислений (л.д.11-22) и из которых видно, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками за указанный истцами в исковом заявлении период времени не производится. В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что расчеты произведены верно (л.д.17-20). При определении соразмерности начисленной неустойки, суд находит начисленные пени в пользу истцов соразмерными, пени снижению не подлежат. Однако, суд считает, что при рассмотрении настоящего дела подлежит применению положение Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности. В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Как видно из представленных материалов оспариваемое нарушение прав истцов носило длящийся характер, и было определено в исковом заявлении как период с января ... года по ноябрь ... года включительно, то есть более четырех лет. В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С учетом этих положений, суд считает, что исковые требования о взыскании суммы задолженности и пени за период, предшествующий трехлетнему сроку обращения истцов в суд удовлетворению не подлежат. Принимая во внимание, что исковое заявление подано в суд в феврале 2011 года, что подтверждается штампом Ленинского районного суда г.Нижний Тагил (л.д.9), а также то обстоятельство, что о пропуске истцами срока исковой давности заявлено в судебном заседании ответчиками ВИЛЬДАНОВЫМИ З.А., С.М., суд принимает решение о рассмотрении требований о взыскании с ответчиков задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, начиная с марта ... года по ноябрь ... года включительно. Таким образом, требования истцов о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пеней, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично. В удовлетворении остальной части исковых требований истцам следует отказать на основании истечения срока исковой давности. Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенной част исковых требований в соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются квитанциями об оплате госпошлины (л.д.6,7,8). Руководствуясь ст.ст.12, 194-196, 233-237, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М. и КОЛЬЦОВА И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за март ... года в сумме ... рублей ... копеек; пени за март ... года в сумме ... рубля ... копеек. Взыскать солидарно с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М. и КОЛЬЦОВА И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за март ... года в сумме ... рубля ... копеек; пени за март ... года в сумме ... рублей ... копеек. Взыскать солидарно с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М., КОЛЬЦОВА И.В. и КОЛЬЦОВА А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период апреля ... года по ноябрь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек; пени за период с апреля ... года по ноябрь ... года в сумме ... рубля ... копейки. Взыскать солидарно с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М., КОЛЬЦОВА И.В. и КОЛЬЦОВА А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период апреля ... года по ноябрь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек; пени за период с апреля ... года по декабрь ... года в сумме ... рублей ... копейки. Взыскать с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М., КОЛЬЦОВА И.В. и КОЛЬЦОВА А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого. Взыскать с ВИЛЬДАНОВОЙ З.А., ВИЛЬДАНОВОЙ Н.М., ВИЛЬДАНОВА С.М., КОЛЬЦОВА И.В., КОЛЬЦОВА А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения решения, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. Судья - Н.Ю. ОСИПОВА