РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2011 года     город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе

председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» (доверенность от 11 января 2011 года за № 8), Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (доверенность от 15 декабря 2010 года за № 34 ) - ГАЕВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2-636/2011 по иску Общества с ограниченной доверенностью «Управляющая компания Ленинского района» и Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

БЕЛОСЛУДЦЕВА О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВА А.В., а также Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении - в комнате №, расположенной в квартире под номером ... в доме под номером ... по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Собственниками вышеуказанного жилого помещения является БЕЛОСЛУДЦЕВА О.Е., БЕЛОСЛУДЦЕВА А.В., а также несовершеннолетняя Б. по ... доли в общей долевой собственности.

04 марта 2011 года ООО «Управляющая компания Ленинского района» и ООО «Тагилспецтранс» через своего представителя обратились в суд с иском к БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек и ... рублей ... копеек соответственно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

В обоснование иска истцами указано следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Тагил, <адрес>, дом №, квартира № комн.№ является приватизированным и принадлежит на праве собственности Белослудцевой О.Е., Белослудцевой А.В. и Б. по ... доли в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. По указанному адресу открыт лицевой счет № и производятся начисления в соответствии с общей площадью ... кв.м. на зарегистрированных граждан:

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 4 зарегистрированных граждан: Белослудцеву О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Белослудцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 5 зарегистрированных граждан: Белослудцеву О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Белослудцеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дом № по <адрес> находится в ведении ООО «УК Ленинского района», которая осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), являлся исполнителем услуг по текущему и капитальному ремонту, с февраля 2008 года также являлся исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а с сентября 2009 года являлась исполнителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

ООО «Тагилспецтранс» предоставляет услуги по вывозу твердых бытовых отходов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.

Поскольку собственником ... доли является несовершеннолетняя Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на её законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на её мать Белослудцеву О.Е., также являющуюся сособственником данной квартиры, зарегистрированной и проживающей по данному адресу.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

ОТВЕТЧИКИ, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с января ... года по январь ... года включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете открытом по адресу: <адрес> числится задолженность перед: ООО «Тагилспецтранс» в размере ... руб. ... коп., пени в размере     ... руб. ... коп., перед ООО «УК Ленинского района»:     долг в размере     ... руб. ... коп., пени в размере:     ... руб. ... коп.

Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет ... рублей ... копеек, в том числе пени ... рубль ... копеек.

Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

В судебном заседании представитель истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» ГАЕВА И.А. заявленные требования, основание и предмет иска поддержала.

Ответчики БЕЛОСЛУДЦЕВА О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВА А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации (л.д.40), причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск не представили. В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении спора по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Следовательно, ответчики БЕЛОСЛУДЦЕВА О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВА А.В. должны нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по которому начислены соответствующие платежи.

Кроме того на БЕЛОСЛУДЦЕВУ О.Е., как на законного представителя несовершеннолетней (на момент образования задолженности) Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся собственником ... доли жилого помещения, возлагается обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю дочь.

Таким образом, с ответчика БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. подлежит взысканию ... доли от общей суммы задолженности, а с ответчика БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. ... доли от общей суммы задолженности.

Тот факт, что ответчики БЕЛОСЛУДЦЕВА О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВА А.В. являются собственниками по ... доли каждая жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства: г.Н.Тагил, <адрес> совместно с несовершеннолетней (на момент образования задолженности) Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся сособственником ... доли данного жилого помещения и несовершеннолетними Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02\039\2011-256 от 08 февраля 2011 года (л.д.24), справкой о составе семьи, а также копиями поквартирной карточки, карточки прописки и карточек регистрации (л.д.37-39).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей, тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, и о порядке произведения начислений (л.д.5-8,12-23) и из которых видно, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками за указанный истцами период времени не производится.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно (л.д.15-23).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются квитанциями об оплате госпошлины (л.д.2,3).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-196, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января ... года по январь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек; пени за период с марта ... года по январь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января ... года по январь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек; пени за период с марта ... года по январь ... года включительно в сумме ... рублей ... копейки.

Взыскать БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки в равных долях по ... рублей ... копеек с каждой.

Взыскать с БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рубля ... копеек; пени за период с марта ... года по январь ... года включительно в сумме ... рубля ... копейки.

Взыскать с БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рубля ... копеек; пени за период с марта ... года по январь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ О.Е. и БЕЛОСЛУДЦЕВОЙ А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения решения, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -        Н.Ю. ОСИПОВА